torre-pacheco · Roldan · Villa
2-sovrum villa i Torre-pacheco
282 900 €
2 bed · 2 bath · 66.85 m²
Till salu · Referens: R5431078U244714

Beskrivning
Denna villa i Torre-Pacheco erbjuder en pragmatisk bas för både permanentbor och investerare. Huset är väl orienterat med två sovrum och två badrum fördelat på 66,85 kvadratmeter, tillräckligt för ett par eller familj som söker kompakt boendeyta utan att offra funktionalitet. Poolen är ett verkligt tillskott i denna del av Murcia, där värmen kräver en plats att kyla av under sommarmånaderna. Villan ligger i Torre-Pacheco självt, vilket betyder närhet till verklig spansk dagligliv snarare än turistbåsar.
Torre-Pacheco är ingen glamorös strandort – det är en arbetsam stad med autentisk lokal karaktär. Du får access till ordinära barer, restauranger och mataffärer där folk faktiskt äter. Stranden ligger ungefär 20 kilometer bort mot Cartagena-området, vilket är möjligt för helgutflykter men inte något du går till dagligen. Staden själv har utvecklats omkring jordbruket och liten industri, vilket håller levnadskostnaderna låga och gemensskapen faktisk. Det betyder mindre turism, mer verklighet.
Prismässigt är detta en av Murcias mest ekonomiska områden för köpare från Skandinavien och Storbritannien. Många väljer Torre-Pacheco exakt för detta – lågt inköpspris, låga driftskostnader, och för de som hyr ut finns en konstant efterfrågan från arbetskraft och familjer. Flygplatsen Alicante ligger omkring 70 kilometer västerut, fullt körkbar. Denna pris-punkt och villastorlek tilltalar särskilt köpare som vill ha ett värde-fokuserat alternativ utan att betala Costa del Sol-premiumet.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper här i Torre-Pacheco?+
I Spanien brukar köpkostnader ligga på cirka 8-12 procent av köpeskillingen: lagfarten (3 procent), fastighetsmäklarvision (cirka 5 procent), och juridisk biträde (vanligt runt 1-2 procent). Vi på H&H gudar dig genom hela processen – du behöver bara en spansk bank och goda skodon för att gå på visningar.
Hur är det att bo i Torre-Pacheco jämfört med kuststäder?+
Torre-Pacheco är inlandsstad med mycket mindre turism. Du får en plats där människor bor faktiskt, köper mat på marknader, och pratar spanska dagligen. Det är varmare och torr inlandet, vilket sparar på luftfuktighet. Om du söker strandliv med turister är det inte här – om du söker autentisk spansk vardagsstad är det rätt ställe.
Varför är priserna så låga på denna typ av villa?+
Torre-Pacheco ligger långt ifrån turismdriven inflation. Denna pris reflekterar lokala marknader, inte spekulationsvärde. Det gör det till en av få platser på Costa Blanca där en villa med pool inte kostar en förmögenhet – men marknaden är helt real och böjlig.
Är det enkelt att hantera fastigheten från Sverige?+
Ja. Många svenska ägare använder en lokal förvaltare (cirka 8-10 procent av hyran årligen) för skötsel, hyressamtal och reparationer. Vi kan rekommendera pålitliga namn. Därefter hanterar du allt digitalt från hemmet – banktransaktioner, skattedeklaration via NIE-nummret, allt löses från skrivbordet.
Vad är hyrespotentialen för en villa som denna?+
Torre-Pacheco lockar arbetskraft och familjer som söker billiga bostäder – inte semesterturister. En villa med pool kan hyras för cirka 700-900 euro per månad långsiktigt, vilket ger cirka 8-9 procent årlig avkastning efter kostnader. Det är stabil inhemsk marknad snarare än säsonghyres-gamling.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i torre-pacheco

VILLA · SANTA ROSALIA LAKE AND LIFE RESORT
5-sovrum villa i Torre-pacheco
5 sovrum · 3 badrum · 225m²
675 000 €
R5438740

VILLA · ROLDAN
3-sovrum villa i Torre-pacheco
3 sovrum · 2 badrum · 85m²
319 990 €
R5299249

VILLA · LA TORRE GOLF RESORT
6-sovrum villa i Torre-pacheco
6 sovrum · 3 badrum · 368m²
609 500 €
R5440009
Referens: R5431078U244714
282 900 €
Villa in Torre-Pacheco
torre-pacheco, Roldan
Höjdpunkter
- —Nybygge
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5431078U244714
282 900 €
282 900 €
WhatsApp

