2-sovrum radhus i Rojales

335 000 €

2 bed · 2 bath · 105 m²

Till salu · Referens: R5430739

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

105 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en välskött radhus i hjärtat av Rojales, en autentisk spansk småstad utan touristernas massa. Huset ligger väl inpassat i ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till lokala butiker, barer och restauranger – det är verkligen hemma här du lever, inte på semestern. Två sovrum och två badrum på 105 kvadratmeter är genomtänkt indelat; med södervänd orientering får du ljus större delen av dagen. Poolgemenskapen är en praktisk bonus för de varmare månaderna.

Rojales är ingen golfdestination eller strand-by – det är en arbetande kommun där du bor som spanjorerna gör. Dagligt liv betyder marknad på torsdagen, tapas på lokala barer efter jobbet, och ett nätverk av människor som faktiskt är där året runt. Från här är det 15 minuter till Torrevieja, med större handel och strandpromenad. Tyskspråkiga och svenska invasioner finns inte här; det betyder också att priserna är långt mer rimliga än på standardkusterna.

Rojales lockar köpare som söker autenticitet och långsiktig värde framför spekulationsvågor. Tjugo minuter från Alicante Airport gör det realitiskt för både eget bruk och hyresuthyrning – många skandinaver letar efter just detta: en hemvändingsadress som också genererar inkapsling under vintermånaderna. Service-infrastrukturen är modern – vatten, el, bredband fungerar utan problem. Detta är inte ett projekt; det är en etablerad plats att bo.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper denna radhus i Rojales?+

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 10–12 procent i överlåtelseskatt (transferencia), notarikostnad runt 1–1,5 procent, och registreringskostnad. Din advokat eller fastighetsmäklare handskas rutinmässigt med detta i Rojales. Då detta är en befintlig fastighet är processen enkel och transparent.

Hur är det att leva i Rojales året runt?+

Rojales är en riktig spansk småstad med autentiska restauranger, lokala marknader och grannar som faktiskt är där när det regnar. Vintrarna är milda – sällan under 10 grader – och sommrarna varma men inte extrema som på kusterna. Du får det verkliga Spanien, inte en turistbåbel.

Varför välja en radhus på denna prisnivå i denna region?+

En radhus till 335 000 euro i Rojales är väl värderad jämfört med kustkommunerna. Du får två sovrum, två badrum och gemensam pool i en etablerad bostadsområde. Infrastrukturen är stabil, och underhållskostnaden är låg – det är en praktisk investering utan överbetalning för namn.

Passar detta för svenska och norska köpare?+

Ja. Många skandinaver älskar Rojales just för att det är mindre masturerat än Costa del Sol eller Torrevieja. Det är enkelt att få spansk bostad här utan att känna sig som turist. Många har också etablerat sig här under många år och hittat ett litet svenskt nätverk.

Går det att hyra ut radhuset några veckor eller månader?+

Ja, möjligheten finns. Många ägare i Rojales hyr ut perioder under hösten och våren till skandinaver eller pensionärer. Returerna är måttliga men stabil – det är mer om du vill täcka kostnader än att bli miljonär. Fråga lokala om hyresmannors erfarenhet innan du investerar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.