4-sovrum villa i Benissa

695 000 €

4 bed · 3 bath · 220 m²

Till salu · Referens: R5430676

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

220 m²

Tomtstorlek

500 m²

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Benissa, ett autentiskt kustsamhälle där vita hus och bougainvillor dominerar gatorna. Fastigheten är väl orienterad mot söder och får sol stora delar av dagen. Med 220 kvadratmeter bostadsyta på en 500 kvadratmeter tomt erbjuder den generösa proportioner — fyra sovrum och tre badrum ger flexibilitet för familj eller gäster. Villan har ett härdat klimat, tegelpanelerade väggar och fungerande layout med separat köksområde och större vardagsrum som vetter mot trädgården.

Benissa är inte en golfbana eller ett strandresort — det är en levande pueblos blanco där svenska och brittiska familjer bor året runt. Tio minuter till promenadstranderna vid Cala Finestrat och Cala Potellada, där du tar morgonkaffet med utsikt över Medelhavet. Lokala restauranger serverar både paella och smörgås; butiker och apotek ligger inom gångavstånd. Ungdomar hittar skolor och aktiviteter; pensionärer uppskattar lugnet och gemenskapen.

Benissa drar köpare som söker stabilitet snarare än spekulation. Området håller sitt värde genom att det är genuint bebott, inte turist-driven. För de som drömmer om att hyra ut fyra veckor per år till vänner eller på Airbnb finns potential, men denna villa säljs först och främst för ett hem. Málaga flygplats ligger två timmar söderut; Valencia två timmar norr. Lokala servicekedjor, bank och tandläkare finns i Benissa centrum, två kilometer bort.

Varför den här fastigheten?

14 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2220 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 500 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpesumman?+

I Spanien betalar köparen cirka 6–8 procent i överlåtelsetax, plus advokat- och registeringsavgifter (totalt omkring 8–10 procent). Årligen tillkommer fastighetsskatt (IBI), avfallshantering och försäkring — tillsammans typiskt 1 200–1 600 euro per år för en villa av denna storlek i Benissa.

Hur är det att bo i Benissa året runt?+

Benissa är en fungerande spansk by, inte en tourist-destination. Du hittar svenska och brittiska familjer som har gjort detta till sitt hem. Somrarna är varma, vintrarna milda (15–18°C). Det finns gemenskap, men också lugn — perfekt om du vill ha båda.

Varför väljer människor en villa för 695 000 euro på denna marknad?+

Till det priset får du en redan etablerad fastighet med status som hemvist, inte ett renoverings-projekt. Du undviker ny-byggarnas dröjsmål och kan flytta in direkt. Fyra sovrum ger flexibilitet för familj eller gästverksamhet.

Hur fungerar det för en svensk eller norsk köpare?+

Du kan köpa direkt utan boplatskrav. Vi hjälper till med advokat, bank-överföring och alla spanska formaliteter. Många från Norden väljer Benissa för att det är närmare än tropiska alternativ, men ändå en helt annan värld än Sverige.

Vilken uthyrnings-potential finns här?+

Benissa attraherar inte paket-turister, men väl familjer och par som söker autentisk Costa Blanca. En fyrvåningsvilla kan hyras ut veckovis till de rätta gästerna — vi rekommenderar att du börjar med bekanta och lär känna marknaden innan du gör det huvudverksamheten.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.