san javier · Santiago de la Ribera · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i San Javier
225 000 €
2 bed · 2 bath · 75 m²
Till salu · Referens: R5429836

Beskrivning
Denna 2-rumslägenheten i San Javier erbjuder 75 kvadratmeter väl disponerad yta med två separata badrum — en praktisk layout för par eller småfamilj. Lägenhetens orientering ger god dagsljusinsläpp och tillgången till gemensam trädgård med 125 kvadratmeter markarea skapar utrymme för uteplats och lugn miljö. Fastigheten ligger i det väletablerade San Javier, där du hittar allt inom promenadavstånd: mataffärer, restauranger, apotek och lokala tjänster.
Här lever du lätt och utan bråk. San Javier är en autentisk spansk kuststad, inte en turistdestination — befolkningen är blandad med många nordeuropéer som valt att bosätta sig här långsiktigt. Närheten till stranden betyder att du på 15 minuter är vid vattnet för ett morgonbad eller eftermiddagspromenad. Lokala smårestauranger serverar vardaglig spansk och internationell mat till rimliga priser, och gemenskapen bland invånarna är genuint. Du hittar också en aktiv utländsk community med Svenska kyrkan och nordiska föreningar.
San Javier lockar köpare som söker stabilitet framför spekulation. Området har långsiktig efterfrågan från pensionärer, fjärrarbetande yrkesverksamma och familjer — detta driver konsekvent uthyrningspotential för den som vill generera inkomst. Flygplatsen Murcia-San Javier ligger bara 10 kilometer bort, vilket gör det enkelt att åka hem eller ta emot besök. Köpkraften är stabil, infrastrukturen väl utvecklad, och övergivna fastigheter är sällsynta — marknaden här är genuine och långsiktig.
Varför den här fastigheten?
- 1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer köpeskillingen när man köper lägenhet i San Javier?+
Räkna med cirka 10-12 procent i tilläggsomkostnader: överföringsskatt (6 procent), notarieavgift (cirka 1 procent) och registreringskostnader. Om du använder spansk hypotekslångivare tillkommer värderingsavgift och juridiska honorarer. Vi guidar dig genom hela processen från första visning till undertecknande.
Hur är det att bo i San Javier jämfört med andra orter på Costa Blanca?+
San Javier är mindre kommersialiserad än många andra kustorter. Du får närhet till strand och flygplats utan masturism. Befolkningen är stabil och långsiktig, många svensk- och engelsktalande bor här varaktigt. Det finns en verklig lokal kultur och gemenskapskänsla som aldrig försvunnen.
Varför är tvårumslägenheterna populära i detta prisintervall?+
De passar perfekt för par, ensamma eller småfamilj utan att bli för stor. Två badrum ökar flexibiliteten och värdet. I San Javier får du god standard för pengarna — detta pris motsvarar ofta en-rumsläggenhet på mer populära orter.
Kan jag behålla min svenska skattemässiga bostadsrätt om jag köper här?+
Din svenska bostadsrätt kan behållas — denna lägenhet blir din andrabostad eller permanenta vistelsebas enligt spansk lag. Vi rekommenderar att du rådgör med en svensk skattebyrå för din specifika situation, men många nordeuropeiska köpare löser detta utan större komplexitet.
Vilken avkastning kan man förvänta sig vid uthyrning av en tvårumslägenhet här?+
Årlig hyresintäkt ligger typiskt på 4–6 procent av köpeskillingen, beroende på säsonger och uthyrningsstrategi. San Javier attraherar både långtidsboende och kortidsuthyrare. Många köpare väljer här eftersom de vill bo själva några månader och hyra ut resten — detta fungerar väl i San Javier.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san javier

VILLA · SAN JAVIER CENTRO
4-sovrum villa i San Javier
4 sovrum · 3 badrum · 351m²
689 000 €
R5297488

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 1 badrum · 72m²
193 000 €
R5311027

RADHUS · SAN JAVIER CENTRO
2-sovrum radhus i San Javier
2 sovrum · 2 badrum · 78m²
298 000 €
R5115685
Referens: R5429836
225 000 €
Apartment in San Javier
san javier, Santiago de la Ribera
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5429836
225 000 €
225 000 €
WhatsApp

