3-sovrum villa i Rojales

695 000 €

3 bed · 3 bath · 182 m²

Till salu · Referens: R5427556

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

182 m²

Tomtstorlek

650 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Rojales, på en väl orienterad tomt om 650 kvadratmeter med sydvästra fasaden som fångar solljuset under eftermiddagen och kvällen. Huset på 182 kvadratmeter är byggt med tre sovrum och tre badrum, vilket ger flexibilitet för familj eller gästfrihet. Poolen ligger väl integrerad i trädgården och erbjuder svalka under de varmaste månaderna. Fastigheten har verklig charm genom sin skalighet — det är en villa för boende, inte ett monument.

Rojales är en autentisk spansk stad där vardagen faktiskt fungerar. Lokala restauranger serverar maten som befolkningen äter själv, inte turistversioner. Shoppinggatan avenida de Rojales ligger nära, likaså ett väl försörjt centrum med apotek, läkare och dagligvaror inom gångavstånd. Stranden vid Guardamar del Segura är ungefär 15 minuter med bil — tillräckligt nära för spontana bad utan att det är en turistbälte. Du är långt från the British transplant-bubblor, vilket många föredrar.

Rojales lockar köpare som söker ett verkligt andel av Spanien till ett rimligt pris. Marknaden här är stabil; fastigheter används och hyrs ut av människor som bor här långsiktigt, inte spekulanter. En villa på denna nivå kan generera hyresintäkter om du väljer det — både långtidsuthyrning och kortare perioder under sommaren är möjliga. Málaga Airport ligger drygt två timmar bort, Valencia närmare. Kommunala tjänster är välfungerande, skatterna är lagom, och det finns ingen känsla av att allt är slitet eller överbukat.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2182 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 650 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Hur fungerar köpprocessen för en villa i Rojales?+

Processen är liknande övriga Costa Blanca men Rojales har redan etablerade juridiska nätverk och skatteverket är välbekant med utlandsbuyare. Du behöver ett NIE-nummer, en bank (vi kan rekommendera), och en spansk advokat som granskar titeln. Framtidandet tar normalt 2–3 månader från sinnelagd att avslutad.

Hur är det att bo i Rojales jämfört med turistkusten?+

Rojales är en fungerande spansk stad utan turistinfrastruktur. Du hittar färre restaurants med engelsk meny och mindre engelsk signage — vilket många ser som positivt. Det är familjevänligt, tryggare än många kustsamhällen, och priserna på mat och tjänster är autentiska, inte uppblåsta.

Varför är en villa på denna prisnivå värd det i denna region?+

650 kvadratmeter tomt med pool och tre badrum är inte vanligt till det här priset längre nära kusten. Rojales erbjuder denna värdeing eftersom det ligger några kilometer från stranden — långt nog för att undvika massturism, nära nog för praktiskt strandbehov.

Fungerar detta bra för nordiska köpare som vill del av året här?+

Ja. Många svenska och norska hushåll använder Rojales som vinter- eller sommarbas. Flygplatserna är tillgängliga, temperaturen är mild även på vintern, och du får ett fullt fungerande spanskt hem utan turist-premiumkostnad. Fjärrvärmeoljeräkning är nästan oknown här.

Kan jag hyra ut denna villa för att finansiera den?+

Absolut. Rojales-marknaden ser både långtidshyresgäster (ofta pensionärer eller studenter) och kortare sommarsäsonghyror. En välskött villa med pool är tilltalande för båda segmenten. Du kan förvänta dig solid uthyrning utan att fastigheten hamnar på utvecklarspeculation.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.