2-sovrum lägenhet i Orihuela

Utöver köpeskillingen räknar du med cirka 8–10 % för överföring av äganderätt (impuesto de transmisiones), fastighetsmäklararvode (vanligt 3–4 % delat mellan köpare och säljare), advokat och notarius. I Orihuela brukar dessa kostnader tillsammans ligga på omkring 10–12 % extra på köpeskillingen. Vi guidar dig genom varje steg i processen.

Orihuela är en verklig stad med egen stadspuls, inte en turistort. Du träffar lokaler, inte främlingar, och levnadskostnaderna är lägre än vid kusten. Det är idealiskt för dem som vill leva som spanjorer, inte besöka Spanien. Många av våra skandinaviska klienter söker just denna autenticiteten.

Absolut. Mindre lägenheter är lätt att hyra och attraherar både korttidsbesökare och långtidstaljare. Med rätt läge – som denna – kan du räkna med stabil hyresinkomst och försiktig värdestegring. Orihuela lockar fler utländska köpare årligen utan överbyggning som finns i större kuststäder.

Ja, många av våra svenska och norska ägare hanterar uthyrningen från hemmet. Du behöver registrera dig hos spanska skattemyndigheten och redovisa hyresintäkter, men själva hanteringen kan du delegera till en lokal förvaltningsbolag – kostnad cirka 10–15 % av hyresintäkten.

November till mars är högsesongen för nordeuropeiska förstahemskare som söker värme och relativt låga boendekostnader. Du kan räkna med 70–80 % beläggning under dessa månader. Sommaren är lugnare då många turister föredrar stranden, men det finns alltid någon efterfrågan.