3-sovrum villa i Orihuela

424 900 €

3 bed · 3 bath · 96 m²

Till salu · Referens: R5426404

Pool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

96 m²

Tomtstorlek

230 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 96 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum, belägen på en välskött tomt på 230 kvadratmeter i Orihuela. Huset är utformat med öppen planlösning och får naturligt ljus från flera håll tack vare sitt väl genomtänkta fönsterplacering. En egen pool ligger på tomten, vilket är praktiskt för de varmare månaderna och ger ett eget reträttsliv utan grannnära överhöring. Fastigheten är i funktionellt skick och kräver ingen omedelbar renovering.

Orihuela är en autentisk spansk stad med långt mer kultur än många turistdestinationer längs kusten. Du bor nära grusvägar och små torv där lokala invånare träffas, med barer och restauranger som serverar verklig hemlagad mat snarare än turistmeny. Stranden vid Orihuela-Playa ligger ungefär 20 kilometer västerut och är lätt att nå med bil för en dag på sanden. Staden själv har historiska kyrkor, ett verkligt centrum där man handlar och rör sig utan att se englsmän överallt.

Orihuela lockar köpare som söker något autentiskt utan Torreviejas kommersialism eller Bendormas täthet. Med Alicante Airport endast en timme bort är det rimligt för svenska familjer eller investerare som letar efter långtidsuthyrning till EU-turister och digitala nomader. Trevåhusen i denna prisklass fyller en gap mellan studentkvarteren och lyxvillornas höga priser – många köper för att möblera upp och hyra kortperiodiskt via plattformar som Airbnb och Booking.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna villa i Orihuela?+

Vid köp utgår cirka 10–12 procent i tilläggsomkostningar: lagfart, notarie och fastighetsombudsmannakostnad. Årligt betalar du kommunala skatter (IBI) och försäkring. Poolunderhållet kräver mindre investeringar årligen för clor och filterrengöring. Vi guidar dig genom alla steg.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela har mildar vintrar och varm, solig sommar. Det är en verklig arbetande stad utan överdrivet turismpresenta, vilket gör den lämplig för både pensionärer och familjer som söker normalt spanskt liv. Butiker, läkarvård och skolor finns lokalt, och många svenska familjer har etablerat sig här.

Varför skulle jag välja en villa i denna prisklass i stället för en större lägenhet?+

Du får eget utrymme, egen pool och ingen bostadsrätt. Tomten på 230 kvadratmeter ger dig frihet att utöka eller förändra utan att behöva fråga en förening. Villor i detta segment erbjuder bästa värde för pengarna i området.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa och bo här?+

Ja. Du behöver ett NIE-nummer (spanskt ID) och ett spanskt bankkonto, men processen är enkel och tar några veckor. Många svenska familjer och pensionärer bor etablerat i Orihuela, och många lokala tjänstepersoner talar svenska eller engelska.

Är denna villa lämplig för uthyrning?+

Ja. Orihuela lockar turister som söker autentisk costa och en lugn miljö. Trevåhusen med pool hyr bra för 40–60 euro per natt under säsongen. Med rätt inställning kan du få 4–6 procent årlig avkastning på investeringen.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.