Alla bostäder/Villa in Benijofar

benijofar · Villa

3-sovrum villa i Benijofar

699 000 €

3 bed · 2 bath · 266 m²

Till salu · Referens: R5426290

Villa in Benijofar — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
266 m²
Tomtstorlek
309 m²

Beskrivning

Denna villa på 266 kvadratmeter ligger i hjärtat av Benijofar, en etablerad bostadsort som lockar både familjer och pensionärer från hela Europa. Huset är väl proportionerat med tre sovrum och två badrum, orienterat för god dagsljusinsläpp. Fastigheten vilar på en tomt på 309 kvadratmeter — lagom stor för att inte bli för krävande att underhålla, men tillräcklig för ett litet trädgårdsideal eller möjligheten att senare bygga ut. Bostaden har genomgått renovering och erbjuder en solid grund för någon som söker ett verkligt hem snarare än ett projekt.

Benijofar är ingen glittrig destination, men en autentisk spansk bostadsort där du hittar både vardaglig charm och praktisk infrastruktur. Här finns lokala barer, små restauranger och dagliga behov inom gångavstånd. Du är bara tolv kilometer från Torrevieja med dess större utbud av fritidsaktiviteter, stränder och services. Området attraherar svenska och brittiska pensionärer som värdesätter närhet till både människor och lugn — långt ifrån masturismens glitter. Klimatet är mjukt året om, perfekt för den som tröttnat på norrländska vintrar.

Benijofar växer långsamt men stadigt, utan spekulativ byggboom. För köpare betyder det stabil värdeutveckling och låga hyror i kommunen — många ägare väljer att hyra ut kortsiktigt till turister eller långsiktigt till lokala arbetstagare. Alicante-flygplatsen ligger omkring 45 minuter bort, vilket gör det enkelt för familj och vänner att besöka från Sverige. Här finns ingen luftnärkhet och ingen gentrifiering; du får vad du ser. För pensionärer och fjärrarbetare från nordeuropa är detta ofta den perfekta balansen mellan tillgänglighet och autentisk spansk landsbygd.

Varför den här fastigheten?

  • 1266 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med när jag köper en villa i Benijofar?+

Utöver köpeskillingen tillkommer fastighetsskatt (impuesto de transmisiones patrimoniales) på omkring 6-8%, notarieavgifter (omkring 1%) och registreringskostnader. Du bör även budgetera för en oberoende fastighetsbesiktning. En erfaren advokat eller fastighetsmäklare i området hjälper till att klargöra alla lokala avgifter.

Hur är det att bo i Benijofar dagligen?+

Benijofar är en lugn bostadsort utan större turistflöde eller nattlivet. Du hittar lokala dagligvaruaffärer, barer och små restauranger. Närhet till Torrevieja betyder att större shopping, sjukvård och underhållning är bara några kilometer bort. Det passar perfekt för någon som söker en lugn tillvaro men inte vill bo helt isolerad.

Varför är det många nordeuropéer som köper villor i den här prisklassen i området?+

Prisklassen €600 000–€750 000 ger dig en helt egenägd villa med plats och autonomi — långt mer värde än motsvarande lägenhet. Många pensionärer från Sverige och Norge söker detta för att slippa lägenhetshussamfundens regler. En villa erbjuder också större flexibilitet för hyresuthyrning om du senare önskar det.

Hur är vägen från Benijofar till Sverige? Finns det bra flygresor?+

Alicante-flygplatsen ligger omkring 45 minuter västerut och erbjuder direktflyg till Sverige året om. Många nordiska flygbolag har regelbundna förbindelser till Stockholm, Göteborg och andra svenska städer. De flesta boende här behåller hemmet i Sverige eller flyger hem några gånger per år.

Kan jag hyra ut denna villa? Hur är hyrespotentialen i Benijofar?+

Ja, många villaägare i Benijofar hyr ut till turister sommartid eller till lokala långtidshyresgäster. Sommarhyran ligger vanligtvis på €800–€1 200 per vecka för en villa av denna storlek. Långtidshyresnivån är lägre men stabil. Området attraherar både pensionärer och arbetande familjer, vilket skapar ett året runt hyrespotential.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5426290

699 000 €

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€28,000–€45,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

699 000 €

WhatsApp