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benijofar · Villa

Villa de 3 dormitorios en Benijofar

699.000 €

3 bed · 2 bath · 266 m²

En venta · Referencia: R5426290

Villa in Benijofar — image 1
1 / 25
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
266 m²
Parcela
309 m²

Descripción

Villa de 266 m² en Benijofar con 3 dormitorios, 2 baños y terreno de 309 m². Ubicada en una zona residencial tranquila del municipio, la propiedad ofrece buena distribución interior con espacios de día y noche claramente diferenciados. La orientación permite aprovechamiento natural de luz durante la mayor parte del día. Dispone de acceso directo desde la calle y estructura pensada para vida familiar o para quien busque vivienda de tamaño manejable sin grandes costes de mantenimiento.

Benijofar es un pueblo de apenas 2.000 habitantes a 15 km de Torrevieja y a unos 20 minutos en coche de playas como La Mata y Playa del Bol Nou. El municipio tiene carácter genuino, con pequeño comercio local, bares y restaurantes de cocina tradicional. No encontrarás aquí la masificación de complejos turísticos, sino vida cotidiana auténtica. Estás suficientemente cerca de servicios urbanos en Torrevieja o Guardamar del Segura, pero con la tranquilidad de un entorno más rural. Muchos residentes compaginan vivienda principal con una segunda casa o invierten en alquiler de temporada.

La propiedad se posiciona bien en el rango de precios de villas residen­ciales en Benijofar. El municipio atrae a compradores que valoran equilibrio entre coste y calidad de vida: europeos jubilados, familias que teletrabajan, inversores de mercado secundario. Benijofar tiene buena conectividad con el aeropuerto de Alicante (60 km, poco más de una hora). Los gastos de tenencia son moderados y la demanda de alquiler de corta duración crece entre visitantes que buscan pueblo auténtico frente a resort masificado.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1266 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda de segunda mano en Benijofar?+

El proceso es estándar: oferta vinculante, gestoría para revisar documentación catastral y de propiedad, firma de contrato de compraventa ante notario. Los plazos suelen ser 4-6 semanas desde oferta a cierre. En Benijofar la gestión es ágil porque son transacciones comunes y la administración local funciona sin congestión.

¿Cómo es vivir en Benijofar día a día?+

Es un pueblo pequeño, muy tranquilo, con ritmo de vida lento. Tienes tiendas de proximidad, farmacia, médico local. La mayoría de residentes se conocen. Los domingos hay mercadillo. No hay vida nocturna local, pero Torrevieja está a 15 km para cine, restaurantes y bares. Es ideal si valoras paz y autenticidad sobre animación.

¿Por qué una villa de 266 m² a este precio en Benijofar?+

Benijofar no es zona de lujo ni destino de resort de lujo como puede ser Jávea o Moraira. Es pueblo genuino con vivienda convencional a precios accesibles. Este tamaño y calidad de construcción en pueblo tranquilo justifica este rango de precio. Es valor, no rareza.

¿Cómo es el clima para residentes nórdicos?+

Más de 300 días de sol al año, inviernos suaves (raramente bajo 10 °C), verano caluroso (32-35 °C). La cercanía de Benijofar a humedales y costa modera temperaturas. Muchos nórdicos encuentran el cambio radical pero positivo en salud y ánimo. El ajuste principal es el aire seco interior en verano.

¿Tiene potencial de alquiler para inversores?+

Sí. El crecimiento del turismo rural en la Vega Baja hace que Benijofar atraiga visitantes en busca de pueblo auténtico. Alquileres de 700-900 €/mes en temporada media, 1.000-1.200 € en verano. Demanda estable pero no espectacular. Mejor si eres inversor con horizonte 5-7 años.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5426290

699.000 €

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€28,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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699.000 €

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