2-sovrum villa i Pilar de la Horadada

329 900 €

2 bed · 2 bath · 63.39 m²

Till salu · Referens: R5426026U243139

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

63.39 m²

Pool

Beskrivning

Villa R5426026U243139 ligger i Pilar De La Horadada och erbjuder ett praktiskt alternativ för den som söker en mindre bostad med eget pool. Villan omfattar två sovrum och två badrum på 63 kvadratmeter, vilket gör den effektiv och lätt att underhålla. Poolen är en verklig tillgång i denna värmeklimat — orientering och placering mot gården möjliggör användning under större delen av året. Området är lugnt utan att vara isolerat, och ligger inom kort avstånd från stadens kärnpunkter.

Dagliglivet i Pilar De La Horadada har en annan rytm än större turistdestinationer. Lokala barer och restauranger längs Hauptstrasse är där folk träffas, många med traditionell spansk husmankost och medelhavsmat. Stranden ligger cirka två kilometer bort — tillräckligt nära för dagliga bad utan att fastigheten ligger i turistzonen. Staden har en etablerad skandinavisk community, vilket innebär att svenska och norska är språk du hörs ofta. Servicen här är riktad mot långtidsbor, inte säsongbesökare.

Pilar De La Horadada lockar köpare som vill bo autentiskt på Costa Blanca utan priserna från större orter. Luftfartsvägen till Alicante är 50 kilometer och tar runt 45 minuter med bil. Villan har potential för uthyrning under sommarmånaderna eller kortare perioder — många nordeuropéer söker just denna storlek och självständighet. Området utvecklas sakta men stadigt, och värdebevarandet är försiktigt positivt för den som tänker långsiktigt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en bostad i Pilar De La Horadada?+

Överlåtelseskatt (ITP) ligger på ungefär 6-7% på köpeskillingen. Du betalar även advokat, fastighetsmäklare och registreringsavgifter — tillsammans cirka 8-10% av köpeskillingen. Årliga utgifter inkluderar fastighetsskatt (IBI), avfallshantering och eventuellt hemförsäkring. Vi hjälper dig genom hela processen.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada?+

Pilar De La Horadada är en lugn, etablerad kustsamhälle med omkring 3 500 invånare. Det finns god access till restauranger, affärer och sjukvård, men utan storstadens stress. Klimatet är behagligt året om, och närhet till både strand och naturreservat. Många svenska och brittiska familjer bor här för långsiktigt.

Är en villa denna storleken väl värd pengarna på Costa Blanca?+

Ja — 329 900 euro för en villa med pool, två sovrum och två badrum är konkurrenskraftig för området. Mindre fastigheter i goda lägen uthyrningspotential är eftersökta. Prisklassen här är betydligt lägre än i Torrevieja eller Benidorm, utan att kompromissa på kvalitet eller service.

Kan jag bo här året om som svensk?+

Absolut. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och måste registrera dig hos lokala myndigheter — en rutinprocess vi assisterar med. Hälsovård är tillgänglig genom den spanska systemet eller privat försäkring. Svenska banker erbjuder redan hypotek för fastigheter här.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna?+

Två sovrum passar bra för familjer eller två par på sommarveckor. Ungefär 8-12 veckor sommarvakans kan ge intäkter på 6 000-10 000 euro årligen. Pilar De La Horadada är mindre känt än större orter, men attraktivt för den som söker autenticitet. Långtidsuthyrning är också möjlig.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.