2-sovrum lägenhet i Murcia

122 000 €

2 bed · 1 bath · 56.22 m²

Till salu · Referens: R5423167U242089

Nybygge

1 / 24

Sovrum

Badrum

Byggd yta

56.22 m²

Beskrivning

Detta tvårumsapartemang ligger i hjärtat av Murcia stad, en plats där du är nära allt – barer, restauranger och dagliga ärenden. Lägenheten är välproportionerad med 56 kvadratmeter, södervändande vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen. Med ett sovrumsutrymme som passar familj eller hemmakontor, och ett välbevarrat badvrum, är layouten praktisk för både permanentboende och visitörer. Huset själv är solidbyggt med klassisk spansk karaktär.

Murcias stadskärna lever på ett helt annat tempo än kustrepubliken. Du går till restauranger som serverar lokal kök, shoppar på Plaza de las Flores, och träffar både lokala och andra utlänningar som har hittat sitt eget tempo här. Många av H&H:s kunder som köper i stan sätter värde på autenticiteten – det är inte en turistzon, utan en levande spansk stad där faktiska människor bor och arbetar. Stranden ligger ungefär 40 kilometer bort; Murcia-borna åker dit när de vill, men staden själv är destinationen.

Priset på 122 000 euro gör detta tillgängligt för köpare som söker värdeinvestering i en etablerad stad med väl utvecklad infrastruktur. Murcia har växande intresse från Skandinaviska köpare som föredrar att undvika den överbebyggda kusten. Lägenheten är lämplig för uthyrning på både långa och korta perioder – universitetsstudenter och arbetspendlare är en stabil grupp. Flygplatsen i Alicante ligger två timmar bort; det finns också regionalspårväg till större städer.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de totala köpkostnaderna när jag köper en lägenhet i Murcia?+

Utöver köpeskilling tillkommer överlåtelseskatt (runt 8 %), notariusgebyr (cirka 0,5–1 %), och eventuell fastighetsmäklarprovision. För denna lägenhet räkna med totalt omkring 135 000–137 000 euro. Din advokat eller vår team kan ge en exakt specifikation baserat på ditt enskilda fall.

Hur är det att leva i Murcia jämfört med kusten?+

Murcia är en autentisk spansk universitetsstad med mindre turism, lägre prisnivåer och starkare lokalt samhälle. Klimatet är varmt året runt, men mindre påverkat av masturism. Du får en helt annan upplevelse än vad kusten erbjuder – det är verklig Spanien.

Är tvårumslägenheter på denna prisklass lätta att hyra ut?+

Ja. Murcias studentpopulation och växande remote-work-grupp skapar stabil efterfrågan på mindre lägenheter. Månadshyror på 500–650 euro är realistiska för denna storlek och läge. Många av våra kunder ser bra avkastning på denna prisklass.

Hur är det för skandinaver att bosätta sig och arbeta i Murcia?+

Många svenskar, danskar och norrmän har etablerat sig här de senaste åren. Språket är en kurva, men ungefär hälften av yngre stadsbor talar engelska. Det finns ett växande nätverk av utländska företagare och remote-workers. Kostnaderna är låga jämfört med Skandinavien.

Kan jag tjäna pengar på att hyra ut denna lägenhet?+

Absolut. Med ett köpeskilling på 122 000 euro och möjligheten att hyra på 550–650 euro per månad, får du en årlig bruttoinkomst omkring 6 600–7 800 euro, vilket motsvarar 5–6 procents avkastning före skatter och kostnader. Detta är attraktivt för många långsiktiga investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.