Alla bostäder/Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

309 900 €

2 bed · 2 bath · 60.1 m²

Till salu · Referens: R5422276U241843

NybyggePool
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 8
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
60.1 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Pedro Del Pinatar, en kustnära stad som växt organiskt kring sin marina och fiskehamn. Fastigheten är väl orienterad med naturligt ljus från flera håll, vilket gör de 60 kvadratmeterna kännas luftiga och välorganiserade. Två sovrum och två badrum är praktiskt utformat för både permanent boende och semesteruthyrning. Lägenheten har tillgång till gemensam pool – en raritet i denna prisgränsen i området – vilket tillför värde under de varma månaderna. Här får du ett autentiskt kustnära liv utan utvecklarnas tomma löften.

San Pedro Del Pinatar är en arbetsam stad där det faktiskt finns något att göra året om. Fiskehamnen är centrum för liv; här serveras färsk fisk på många små restauranger längs kajen. Stranden ligger inom kort gångavstånd, med sandiga partier perfekta för bad och promenader. Stadscentrum är kompakt och fullt av små barer, kaféer och grönsakshandlare. Du hittar här en blandning av lokala spanjorer, pensionärer och försäljare snarare än en helt turist-tätt plats, vilket skapar en mer autentisk dagligvaro.

San Pedro Del Pinatar tilltalar köpare som söker ett verkligt fiskarbygdskonstanter med reell hyrespotential under högsäsongen och stabil grund-närvaro resten av året. Lägenheten är endast 40 minuter från Alicante flygplats. Infrastrukturen är stabil: sjukhus, livsmedelsbutiker och bankkontor ligger inom gångavstånd. För skandinaver som vill ha både autenticitet och praktisk tillgänglighet fungerar San Pedro väl – en stadsplats utan det övermärkta och konstlade som präglar många andra Costa Blanca-destinationer.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i San Pedro Del Pinatar?+

Utöver köpeskillingen räknar du med notarie- och registreringsavgifter på cirka 4–5 % av priset, fastighetsmäklararvode (normalt 3 % från säljare), och eventuell trasfersskatt beroende på om du är ny eller etablerad ägare i Spanien. Din egen juridiske rådgivare kan ge en exakt kalkyl för din situation.

Hur är det att bo i San Pedro Del Pinatar året om?+

San Pedro är en fungerande arbetsstäder som inte tömmer på hösten. Klimatet är mildt även vintertid, temperaturerna sjunker sällan under 10 grader. Du hittar god tillgång på mat, tjänster och vård året om. Det finns en blandning av pensionärer, arbetande och säsongsboende som skapar en naturlig rytm.

Varför är tvårumslägenheterna till detta pris intressanta för investerare?+

Tvårumslägenheter i denna prisgränsen erbjuder låg kapitalbindning med god hyrespotential under sommarmånaderna. Många köpare använder dem för egen vintersemester och hyr ut resten av året, vilket täcker kostnader och ger mild avkastning.

Hur är vägen för svenska köpare att köpa här?+

Många nordeuropéer köper utan att flytta hit permanent, vilket fungerar bra. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och en lokal bankkonto eller överföring från Sverige. Processen tar normalt 6–8 veckor från avtal till registrering. Din advokat hanterar det mesta.

Är San Pedro Del Pinatar bra för uthyrning på kort tid?+

Ja, framför allt juni till september når du hyror som täcker årskostnader på ett par sommarveckor. Många skandinaver använder plattformar som Airbnb med god framgång. Lägenhetens två rum och två badrum gör den attraktiv för både par och mindre familjer.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5422276U241843

309 900 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

309 900 €

WhatsApp