Alla bostäder/Villa in La Romana

la romana · Villa

3-sovrum villa i La Romana

505 000 €

3 bed · 3 bath · 189.78 m²

Till salu · Referens: R5420233U241855

NybyggePool
Villa in La Romana — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
3
Byggd yta
189.78 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i La Romana erbjuder en praktisk trerumslösning på 190 kvadratmeter, orienterad för god dagsljusinsläpp och luftflöde genom många av husets öppna ytor. Fastigheten ligger i en väletablerad villaområde där närhet till vägar och centrum är verklig fördel — inget långt pendlande för dagliga ärenden. Med egen pool är detta ett hem där sommarmånader får naturlig vikt; familjer uppskattar särskilt möjligheten att hålla simningen privat och hemma. Tre badrum för denna storlek säger något om att utrymmet är väl indelat; det gör vardagen smidig.

La Romana själv är ingen turisttäthöld, utan snarare ett genuint spanskspråkigt samhälle med ordentliga barer, små restauranger och lokala affärer där man möter samma ansikten vecka efter vecka. Stranden ligger inom rimligt avstånd — ungefär 5–10 minuters körning ner till kusten där både Playa Centro och mindre stränder ger dig val. Området lockar människor som vill vara nära havet utan att bo direkt i turistmetropolen; köpcentrum och servicer fungerar väl för både dagliga och större inköp.

Köpare väljer La Romana för balansen mellan autenticitet och bekvämlighet, och denna prisnivå — kring 485 000 euro — gör det tillgängligt för familjer och par som söker en verklig hemort snarare än bara en investeringsobjekt. Hyresmarknaden här är stabil bland européer som söker säsongvistelse eller längre, särskilt via direktkontakt; poolvillor i detta skick attraherar både familjer och par år efter år. Alicante flygplats är ungefär 50 kilometer bort, vilket gör det enkelt för svenska och brittiska besökare att komma hem eller ta emot gäster.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2189.78 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en bostad i La Romana och hur går köpprocessen till?+

Köpprocessen i Spanien följer en tydlig väg: efter muntlig överenskommelse skriver ni ett preliminärt avtal (contrato privado), där vanligt är en deposita på 10–15 procent. Sedan hanteras egendomsöverföring genom notarie och registrering vid lantmäteriet. Totala kostnader inkluderande mäklararvode, skatter och juridiska avgifter ligger ofta på 8–12 procent av köpesumman.

Hur är det att leva i La Romana dagligdags?+

La Romana är en verklig spansk tätort utan turistprägling — lokala barer, små mataffärer och ett genuint grannskapliv. Vägen in och ut är bra, vilket gör dagliga ärenden smidiga. Du får både närhet till stranden och ett autentiskt samhälle utan att behöva känna dig i en turistbubba.

Varför är poolvillor i det här prisspannet populära på Costa Blanca?+

En villa med egen pool erbjuder värdighet och privat utrymme utan betungande löpande kostnader för gemensamhetshus — vilket många föredrar. I detta prisläge får du ofta ett väl fungerande hem utan de överinvesteringar som nya projekt kräver.

Som svensk köpare — vad behöver jag veta?+

Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och kan få juridisk hjälp på svenska genom lokala advokatbyrå. Många svenska ägare uppskattar att La Romana ligger nära både Alicante stad och mindre kuststäder, vilket gör det enkelt att kombinera boende här med nätverkande eller fritidsbaser längre söderut.

Kan jag hyra ut denna villa och få avkastning?+

Ja — poolvillor i La Romana har stabil efterfrågan från europeiska familjer under sommarmånaderna och från äldre nordeuropéer under vintern. En villa i detta skick kan generera 500–800 euro per vecka beroende på säsong, vilket gör hyresintäkter realistica för många ägare som söker både eget brukande och inkomst.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5420233U241855

505 000 €

Villa in La Romana

la romana, La Romana Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€20,000–€33,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

505 000 €

WhatsApp