3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

245 000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

Till salu · Referens: R5419876U241174

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

81.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, enetown med gedigen infrastruktur och lugn karaktär. Fastigheten är på 81,75 kvadratmeter och erbjuder två badrum – praktiskt för ett hem eller investeringsobjekt. Orientering och placering i området gör detta till ett användarvänligt boende nära centrum, med gemensam pool som är välskött och väl besökt året om.

Guardamar del Segura är en arbetande stad med långsamt tempo men allt man behöver dagligen. Restauranger och barer finns inom gångavstånd, stranden ligger två kilometer bort – fullt möjlig cykeldistans. Här bor ofta spanjörer, något som håller priserna realistiska och livet autentiskt. Du får en väletablerad kommun utan turisternas konstanta närvaro, men ändå med all servicen du förväntar dig.

Köparen väljer ofta detta område för dess stabila värden och verklig hyresintäkt under högsesongen. Lägenheten passar både som bostad och som förstagångsinvestering i Costa Blanca. Flygplatsen i Alicante är omkring 30 minuter körtid bort, vilket gör tillgängligheten god för återkommande besök. Kommunens utveckling är långsam men säker – det är ingen snabbt växande hotspot, utan ett hållbart val.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Guardamar del Segura?+

Vid köp tillkommer typisk överlåtelseskatt (cirka 8–10 %), notarius- och registreringsavgifter. Din mäklarsamtale med Hansson & Hertzell täcker alla detaljerna. Dessa kostnader är stadsfasta och väl dokumenterade – inget dolt här.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura?+

Guardamar del Segura är en småstad med både spanska familjer och nordiska permanentbor. Livet är långsamt jämfört med större kustorter, men servicen är helt adequate – läkare, bank, matvaror alla inom kort avstånd. Stranden är närliggande utan att vara invaderad av turism.

Är 245 000 € ett rättvist pris för en 3-rumslägenheter med pool i denna region?+

Ja, för en väletablerad fastighet med två badrum och gemensam pool. Prisklassen reflekterar både läget och lägenhetens storlek. Du får värde för pengarna utan att betala för ny build-premie eller utvecklarvinst.

Passar detta för nordiska köpare som inte är närvarande året runt?+

Absolut. Många svenska och norska köpare använder denna typ av lägenhet som helårs- eller säsongsboende. Förvaltningsbolaget tar hand om pool och gemensamma utrymmen. Lägenheten är enkel att hyra ut när du är borta.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta sig på denna lägenhet?+

En 3-rumslägenheter i Guardamar del Segura ger typiskt 400–600 € per vecka under högsäsong (juni–september). Lågsäsong är lägre, men många köpare når 30–40 procents årlig bruttohyra. Potentialen beror på din betjäning och marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.