2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

230 000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

Till salu · Referens: R5419876U241156

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

64.4 m²

Pool

Beskrivning

Denna 2-rumslägenheten på 64,4 kvadratmeter ligger i Guardamar del Segura, en etablerad kusstad med autentisk spansk karaktär. Lägenheten erbjuder två sovrum och två badrum, vilket är praktiskt för både permanent boende och gästbesök. Orienteringen ger god ljusinsläpp under dagen, och gemensam poolanläggning är en tillgång för varmare månader. Lägenhetens storlek är effektiv – varje kvadratmeter är väl använd, och det finns ingen onödig yta.

Guardamar del Segura är en livlig småstad där vardagen löper på spanskt tempo. Du bor nära restauranger, lokala barer och butiker där lokala förekomst värderas. Stranden ligger några minuter bort, och många går dit dagligen för bad eller promenader. Gemenskapen här är mindre anonym än i större turistorter – du lär känna folk snabbt. Det finns familjer, pensionärer och långtidsbor från hela Europa som väljer Guardamar för dess balans mellan bekvämlighet och autentiskt spanskt samhällsliv.

Guardamar del Segura attraherar köpare som söker en verklig boendeort snarare än en semesteransamling. Staden har god infrastruktur, sjukvård och skolor. Lägenheten på detta prisnivå passar både den som vill ha ett baspris på Costa Blanca och investerare intresserade av långtidsuthyrning för pensionerade eller fjärranställda. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer bort, vilket gör resor till Sverige och Storbritannien fullt genomförbart. Många svenska och brittiska ägare väljer just detta område för kombinationen av låga kostnader och närhet till både stad och strand.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en lägenhet i Guardamar del Segura?+

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (ITP omkring 6–10 %), notarier- och registreringsavgifter (cirka 1–2 % av köpeskillingen) samt eventuell fastighetsmäklarprovision. Årliga utgifter inkluderar fastighetsunderhållsbidrag, vatten, el, internet och ev. gemensamhetsavgifter för poolanläggningen. Din mäklare kan ge en detaljerad kostnadskalkyl.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar är en småstad med ett genuint spanskt samhällsliv – inte en semesterbyrå. Vintrarna är milda, sommarna varma. Du har tillgång till lokala butiker, restauranger och stranden utan det konstanta turist-hassel. Det finns både svenska och brittiska bosatta som skapar små nätverk, men staden behåller sin spanska karaktär.

Är det en bra investering att köpa en 2-rumslägenhet till detta pris?+

Vid 230 000 € får du en lägenheten med bassäng och två badrum – ett rimligt pris för området. Många köpare använder det som permanent hem snarare än ren investering, men långtidsuthyrning är möjlig och efterfrågad bland semesterstugor och företagshyresgäster.

Är det enkelt för en svensk att köpa egendom här?+

Ja. Som EU-medborgare har du samma rättigheter som spanjor. Du behöver svenskt skattebetestal (NIE), men processen är okomplicerad. Många svenska advokater och mäklare i området förstår dina behov och kan guida dig genom hela köpprocessen.

Vilka är möjligheterna för uthyrning i Guardamar del Segura?+

Korttidsverhyrning (semestergäster) är populär, särskilt från april till september. Många ägare uppnår stadiga intäkter genom plattformar som Airbnb. Långtidsuthyrning till pensionärer eller arbetande expats är också efterfrågat. Dina intäktsintäkter beror på läget och marknadssäsong, men området är etablerat för båda hyrestyper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.