Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

308 000 €

3 bed · 2 bath · 81.75 m²

Till salu · Referens: R5419876U241144

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
81.75 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerumslägenheten ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, en av Costa Blancas mest autentiska kustsamhällen. Bostaden på 81,75 kvadratmeter är väl utformad med tre sovrum och två badrum, orienteringen ger naturligt ljus genom större delen av dagen. Gemensam pool i anläggningen erbjuder avkylning under varma månader — en praktisk feature i detta klimat. Lägenheten är renoverad för moderna krav samtidigt som den bevarar den charm som gamla Guardamar älskas för.

Guardamar Del Segura är ingen turistglasad strand. Det är en faktisk spansk kuststad där svenska och brittiska familjer samt pensionärer lever verkligt dagligt liv. Strandpromenaden är bara minuter bort, med lokala restauranger och barer där du äter som människor gör här — inte för Instagram. Handelsgatan genom centrum erbjuder dagligvaruaffärer, apotek, kaféer. Om du föredrar lugn är det bara att vandra in från stranden; stadens karaktär är blandad mellan kustliv och inre kvartersro.

Guardamar drar köpare framför allt för stabiliteten: det är etablerad, inte spekulativ. Investerare uppskattar återkommande hyresgäster, både turister sommartid och långsiktiga hyresgäster året runt. Flygplats Alicante ligger 45 minuter väster ut. Tjänster är fullständiga — sjukhus, skolor, banker, apotek. Denna lägenhet är prissatt för realistisk värdestabilitet, inte för hastig försäljning. Den passar både den som vill flytta dit och den som söker en rationell investering med faktisk marknadsnärvaro.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med när jag köper lägenhet i Guardamar Del Segura?+

Räkna med runt 8–10 procent på värdet för köparen — detta omfattar överföringstax (ITP), notarius, fastighetsmäklararvode och eventuella juridiska avgifter. I Guardamar Del Segura är processerna standardiserade och genomförs ofta inom 4–6 veckor från avtal till registrering.

Hur är det att leva i Guardamar Del Segura året runt?+

Klimatet är varmt och soligt huvuddelen av året. Somrarna är heta (ofta över 30 °C), vintrarna milda (15–18 °C). Det är en väletablerad gemenskapsmiljö med både varaktig befolkning och säsongsbesökare. Du är nära stranden men också nära verklig spansk vardagskultur — inte en kunstransformerad resort.

Är det rimligt att förvänta sig hyresintäkter på en lägenhet denna storlek i Guardamar?+

Ja. Guardamar attraherar både långtidsuthyrare och säsongsbesökare. På 81 kvadratmeter kan du räkna med månatlig hyra på 600–900 € beroende på säsong och standard. Många ägare kör hybrid — stöd familje- eller vänbesök sommaren, hyra ut övriga perioder.

Är det enkelt för svenska köpare att köpa här?+

Mycket enkelt. Guardamar har etablerad svensk närvaro, lokala advokater talar svenska, och processen är väldokumenterad. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och en lokal bankkonto, men mäklarhusen hanterar detta. Ingen bostad att sälja innan du köper här — kontanter eller långivning accepteras från EU-banker.

Varför Guardamar Del Segura framför andra Costa Blanca-orter?+

Guardamar är inte uppblåst — det har långsam värdestegrering men stabil efterfrågan. Det lockar pensionärer och familjer som söker verkligt liv, inte en turistglasad bubble. Efterfrågan på fritidshus och långsiktiga hyresor är konsekvent, vilket gör det lämpligt för köpare som söker både livskvalitet och värdestabilitet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5419876U241144

308 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€14,000–€22,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

308 000 €

WhatsApp