3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

L'achat d'un bien immobilier en Espagne comprend les frais de notaire (~1,2 %), l'impôt de transfert de propriété (~3 % dans la région de Valence), et les frais d'agence. Le processus dure généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Nous vous guidons à travers chaque étape et vous recommandons des conseils juridiques et fiscaux locaux.

Guardamar est une petite ville côtière tranquille de quelque 16 000 habitants, avec un rythme de vie détenu mais disposant de commerces, restaurants et services essentiels. Le climat méditerranéen permet une vie en plein air une grande partie de l'année. La communauté comprend de nombreux résidents européens établis, ce qui crée un environnement cosmopolite et accueillant.

Cet apartment de taille modérée (81,75 m²) fonctionne bien pour un couple, une petite famille ou une résidence saisonnière. Les trois chambres offrent de la flexibilité (chambre d'invités, bureau). L'accès à la piscine commune et la proximité de la plage renforcent son attrait pour un mode de vie côtier décontracté.

Les citoyens suédois, norvégiens et danois ont les mêmes droits que les autres ressortissants de l'UE pour acquérir un bien immobilier. L'obtention d'un numéro fiscal espagnol (NIE) est obligatoire. Les revenus locatifs ou les plus-values immobilières sont imposables en Espagne selon votre statut de résident fiscal. Nous recommandons de consulter un expert-comptable bilingue.

Guardamar accueille des touristes toute l'année, avec une forte fréquentation estivale. Les appartements avec piscine commune se louent bien à des tarifs saisonniers modérés (500–1 500 € par mois selon la période). Le rendement locatif est généralement modeste mais stable, idéal pour ceux cherchant un revenu régulier sans grosse gestion.