Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

256 000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

Till salu · Referens: R5419876U241129

NybyggePool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
64.4 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av Guardamar Del Segura, bara några minuters promenad från stadens huvudgata och den livliga stranden. Lägenhetens 64 kvadratmeter är väl utformade med två sovrum, två badrum och en gemensam poolarea — perfekt för vistelser året runt eller uthyrning till turister under säsongen. Orienteringen ger naturligt ljus genom dagen, och fastighetens läge gör det enkelt att nå både affärer, restauranger och havet utan att behöva bilen.

Guardamar Del Segura är ingen massa turiststad utan en autentisk kustnära stad där både svenska, brittiska och lokala familjer bor. Du bor nära strandpromenaden med enklare chiringuitos och restauranger, några minuter från centrum där du hittar allt för daglig försörjning. Staden har utvecklats försiktigt de senaste åren — det finns ett genuint lokalt samhälle här, inte bara sommargäster. Stranden är bred och relativt ostörd, och många använder lägenheter som denna för både eget bruk och förvaltad uthyrning.

Guardamar Del Segura lockar köpare som söker autenticitet framför massa. Två timmar från Alicante Airport, rätt avstånd från större städer utan att vara alltför utanför. Denna lägenhetstorlek och prisläge gör den attraktiv för investerare som letar efter stabil uthyrningspotential under högsäsong; många skandinaviska köpare väljer sådana här fastigheter för både privat användning och inkomstgeneration. Området är väle etablerat med långsiktigt värde.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader ska jag räkna med här i Guardamar Del Segura?+

Räkna med cirka 7–10 % i köpkostnader utöver köpeskillingen: fastighetsskatt, överföringsavgift och advokatarvoden. En lokal advokat i Guardamar eller närliggande Torrevieja kan ge dig exakt siffror för denna prisklassen.

Hur är det att bo i Guardamar Del Segura året runt?+

Guardamar är en verklig hemstad, inte bara sommardestination. Vintrarna är milda, och du hittar allt du behöver: skola, läkare, apotek och dagligvaror. Det finns ett väl blandat samhälle av pensionärer, arbetande familjer och uthyrningsägare.

Är detta lägenhetens storlek lämplig för uthyrning?+

Ja. Tvårumslägenheter är mycket populära bland sommargäster och korttidsbesökare. Med pool och centralläge kan du räkna med stabil uthyrning under april–oktober.

Hur långt är det från Guardamar Del Segura till Sverige eller en större flygplats?+

Alicante Airport ligger två timmar bort. Många svenska ägare flyger dit direkt från Stockholm eller ansluter via större europeiska noder.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från en lägenhet som denna?+

En tvårumslägenheten i detta läge kan generera €600–900 per vecka under högsäsong (juni–september). Lågsäsong ger mindre, men många ägare hyr även ut på månadsbasis till längre vistelser.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5419876U241129

256 000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

256 000 €

WhatsApp