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guardamar del segura · Urbanización El Raso · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

256.000 €

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

En venta · Referencia: R5419876U241129

Obra nuevaPiscina
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
64.4 m²
Piscina

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se encuentra en Guardamar del Segura, a pocos minutos a pie de las playas y del centro histórico del pueblo. Con 64,4 m² de superficie, ofrece distribución funcional que aprovecha bien el espacio disponible. La vivienda dispone de piscina comunitaria, un valor añadido en una localidad donde el acceso al agua es uno de los principales atractivos. La orientación y configuración de estancias responden a las necesidades de quienes buscan una segunda residencia o una base costera sin excesivos metros cuadrados que mantener.

Guardamar del Segura es un pueblo marinero con carácter propio: más tranquilo que otros enclaves turísticos de la costa, pero con todos los servicios necesarios. Los restaurantes de pescado fresco se concentran en la zona portuaria y paseo marítimo. El acceso a la playa es directo desde muchas zonas residenciales. La comunidad es variada, con familias españolas e internacionales que valoran la autenticidad del lugar. La vida cotidiana gira en torno a los ritmos locales: mercado, paseos por la orilla, bares de tapas tradicionales.

Guardamar atrae a compradores que rehúyen el turismo masivo pero quieren infraestructura fiable: médicos, colegios, supermercados y farmacia bien distribuidos. El precio de €256.000 es accesible para un apartamento con dos cuartos y piscina en primera línea de costa. El potencial de alquiler de temporada es real, aunque moderado comparado con destinos más promocionados; muchos propietarios lo usan como vivienda principal o refugio estacional. El aeropuerto de Alicante está a 40 km, con conexiones buenas a Escandinavia y resto de Europa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Guardamar del Segura?+

Además del precio de venta, previsiona impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 6-7%), gastos de notaría y registro (1-2% del precio), e inspección técnica si la deseas. Los gastos de gestoría y asesoramiento legal rondan €500-800. En total, calcula un 8-10% sobre el precio de compra como gastos adicionales.

¿Cómo es vivir en Guardamar del Segura?+

Guardamar mantiene el carácter de pueblo costero sin masificación. El clima es muy soleado, los inviernos suaves. Tienes acceso inmediato a playas limpias, buen pescado en los bares, y una comunidad más auténtica que otras zonas turísticas. La vida es más lenta y local, ideal para quien busca desconexión pero con servicios modernos a mano.

¿Está bien un apartamento de 64 m² para pasar temporadas largas?+

Para una o dos personas, o una pareja, funciona bien. Dos dormitorios permite tener invitados sin incomodidad. Si vienes en familia de cuatro, será ajustado. Ten en cuenta que en Guardamar pasarás buena parte del tiempo en la calle o la playa; el apartamento es base de descanso, no centro de actividad.

¿Qué tal las conexiones internacionales desde aquí para nórdicos?+

El aeropuerto de Alicante (40 km) tiene vuelos directos a Estocolmo, Copenhague, Oslo y Helsinki con Ryanair, Vueling y líneas regulares. El viaje es de 2.5-3 horas. También hay trenes directos y autobús si prefieres superficie. Muchos nórdicos optan por esta zona por esa accesibilidad combinada con tranquilidad.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, aunque moderado. Guardamar atrae turismo estacional pero no masivo. Un apartamento de dos cuartos con piscina puede rentarse bien en verano (julio-agosto y semana santa) a clientes que buscan tranquilidad. Los inviernos son más lentos. Propietarios españoles e internacionales combinan uso personal con alquiler de 4-6 meses al año.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5419876U241129

256.000 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€12,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

256.000 €

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