3-sovrum lägenhet i Torrevieja

310 000 €

3 bed · 2 bath · 70.71 m²

Till salu · Referens: R5414791U240472

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.71 m²

Pool

Beskrivning

Denna 3-rummare ligger strategiskt i centrala Torrevieja, bara minuter från stadens mest livliga gator och närmare än du tror till stranden. Lägenheten på 71 kvadratmeter är väl proportionerad med två badrum — en praktisk lösning för växelboende eller familj. Poolen är gemensam för hela fastigheten, och orientering mot söder ger dag ljus utan att det blir för intensivt. Här får du en bebodd lägenhet, inte ett projekt.

Torrevieja är en fullskalig stad för årslång vistelse. Du har restaurangerna vid hamnen, dagliga matvaror på sparvagnskort bort, och stranden är tillgänglig utan bil. Gemenskapen här är etablerad — många svenskar och britter har gjort detta till sitt andrahem eller sitt första hem, vilket skapar ett naturligt nätverk. Havsluft utan att betala för "havsnära"-prislappen.

Köpare väljer Torrevieja för kombinationen av stabilitet och kostnad. Flygplatsen Alicante ligger 40 minuter bort, vilket gör det enkelt för familjehälsningar. En lägenhet i denna prisklass är intressant för uthyrning under turistsäsongen — många tjänar ett anständigt bidrag utan att sätta det på marknaden året runt. Kommunal infrastruktur är väl utvecklad här, och skatterna är överkomliga för ett sekundärhem.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vad är kostnaderna när jag köper en lägenhet i Torrevieja?+

Köparens kostnader ligger på cirka 8-12 % av köpeskillingen (lagfart, advokat, fastighetsmäkling, registrering). För denna lägenhet räknar du med cirka 25 000–37 000 € utöver priset. De årliga utgifterna för gemensamt område (pool, el, underhåll) brukar ligga på 600–900 € beroende på storlek och standard.

Hur är det att bo här året runt?+

Torrevieja är en verklig stad med goda skolor, sjukhus och daglig service. Vintrar är milda — ofta 15–20°C. Du får tillgång till både lokalt liv och en etablerad nordisk gemenskap. Många bor här permanent och arbetar remote, eller har lokala jobb.

Är en 3-rummare på 71 kvadratmeter tillräckligt stort?+

Det beror på dina vanor. För två personer eller ett barnfamilj är det praktiskt. Ett eget sovrum, gästrummet och vardagsrummet ger flexibilitet. Poolen och gemensamma utrymmen utökar din möjliga miljö utan att behöva inneha det själv.

Vilka är skatte- och registreringsreglerna för svenska köpare?+

Som svenskakun köper du som privatperson utan särskild registrering. Spansk fastighetsskatt (IBI) är låg — ofta 300–600 € årligen för denna lägenhetsstorlek. Se till att få juridisk rådgivning kring eventuella deklarationskrav i Sverige för hyresintäkter om du väljer att hyra ut.

Kan jag hyra ut denna lägenhet under sommaren?+

Ja, många ägare här tjänar 400–800 € per vecka under högsäsongen juni–september. Du behöver kontrollera din samfällighetsförenings regler, men korttidsuthyrning är vanligt. En 3-rummare med pool är attraktiv för familjer som söker veckobokningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.