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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • Sur la Costa Blanca depuis 2011
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

torrevieja · Apartment

Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€310,000

3 ch · 2 sdb · 71 m²

À vendre · Référence: R5414791U240472

NeufPiscineGolf
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
71 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres se situe à Torrevieja, ville côtière établie du sud de l'Alicante. Les 70,71 m² offrent un espace compact mais fonctionnel, avec deux salles de bain complètes — un atout pour une famille ou une colocation. L'accès à la piscine commune distingue cette résidence, utile lors des étés torrides de la Costa Blanca. Bien orienté, l'appartement bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. La configuration de trois chambres le rend souple : chambre principale, deuxième chambre pour invités ou bureau, troisième pour enfant ou rangement supplémentaire.

Torrevieja fonctionne comme une ville à part entière, pas seulement comme destination touristique. La proximité immédiate de commerces locaux, pharmacies et services administratifs facilite la vie quotidienne. Les restaurants couvrent tous les registres : cuisine espagnole traditionnelle, propositions nordiques pour les résidents suédois et danois établis, ainsi que offres internationales. Le centre-ville est accessible à pied. La plage de Playa del Cura et celle de Los Locos se situent à moins de deux kilomètres — un trajet qui peut se faire en voiture ou à vélo sans effort. Des petits ports de pêche parsèment les alentours, donnant au secteur une ambiance méditerranéenne authentique.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût d'accès plus abordable que Benidorm ou Jávea, tout en conservant les infrastructures d'une ville établie. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ. Pour les investisseurs locatifs, le marché des locations de courte durée demeure vigoureux — les appartements trois chambres attirent régulièrement les familles en vacances estivales. Une gestion locative professionnelle permet un rendement stable. Les impôts et charges de copropriété restent raisonnables comparés aux côtes plus prestigieuses. Cette résidence est, au prix de 310 000 euros, bien positionnée pour les acquéreurs cherchant une base côtière fonctionnelle sans surprix.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais dois-je prévoir lors de l'achat à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 10 % du prix d'achat pour frais d'enregistrement, impôts de transfert et honoraires. À Torrevieja, les charges annuelles de copropriété sont typiquement entre 80 et 150 euros mensuels pour un appartement de cette taille. Une inspection immobilière indépendante et un conseil juridique sont vivement recommandés.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville établie avec infrastructures complètes : supermarchés, pharmacies, hôpitaux, écoles. Le climat est ensoleillé la plupart de l'année avec hivers doux. Les résidents apprécient le rythme moins frénétique qu'à Benidorm tout en ayant accès à plages, restaurants et services. La communauté expatriée, notamment nordique, est bien implantée.

Est-ce un bon investissement, un appartement trois chambres à ce prix ?+

Pour cet segment de prix à Torrevieja, oui : les trois chambres sont attractives pour la location saisonnière familiale. Les rendements locatifs se situent entre 4 et 6 % annuels selon la gestion. L'appréciation immobilière suit l'évolution générale du marché côtier : modérée mais stable.

Je viens de Suède ou de Scandinavie — pourquoi Torrevieja ?+

Beaucoup de Scandinaves y trouvent un juste équilibre : plages et soleil sans les prix de Marbella. La communauté suédoise et danoise bien établie signifie services adaptés, restaurants familiers et réseau social. Les impôts et coût de la vie demeurent raisonnables, et l'aéroport d'Alicante offre connexions directes régulières vers la Scandinavie.

Quel potentiel de location courte durée pour cet appartement ?+

Les trois chambres et deux salles de bain sont très demandées par les familles en été. Torrevieja voit un flux touristique constant de juin à septembre. Loué entre 600 et 900 euros la semaine selon saison, cet appartement peut générer 8 000 à 12 000 euros annuels nets après taxes et frais de gestion. Une agence locale de confiance gère réservations et maintenance.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5414791U240472

€310,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€14,000–€22,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€310,000

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