Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Orihuela

150 000 €

3 bed · 1 bath · 240 m²

Till salu · Referens: R5412880

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
1
Byggd yta
240 m²
Tomtstorlek
12689 m²

Beskrivning

Denna trevånings lägenhet ligger i hjärtat av Orihuela, där du är inom gångavstånd till stadens huvudsakliga handels- och restaurangområden. Med 240 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och ett badrum erbjuder den generösa ytor för både familjer och den som söker rum för ett hemmakontor. Lägenheten är orienterad mot sydväst, vilket ger naturligt ljus under större delen av dagen, och den ligger på en lugn innergata utan genomfartstrafik.

Orihuelas stadskärna är levande och traditionell, långt ifrån kustturismens högljudda rytm. Här hittar du småbutiker, lokala barer och restauranger där spanjorer och bosatta utlänningar möts på naturlig väg. Stranden ligger omkring tjugo minuter bort med bil, och många som bor här gillar närhet till historia — Orihuela har mooriska ruiner och renässansarkitektur runt varje hörn. Det är en stad för den som vill leva i Spanien, inte bara semestra.

Orihuela är ekonomiskt attraktiv: priserna på bostäder är betydligt lägre än på stranden, men området får allt mer uppmärksamhet från både svenska och brittiska köpare som letar efter autentiska platser. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 50 kilometer norr ut, ungefär en timmes körning. Med tre sovrum och ett pris på 150 000 euro passar denna lägenhet väl för den som vill hyra ut på längre perioder — Orihuela lockar både pensionärer och arbetande expats. Kommunens infrastruktur är väl utvecklad: skolor, läkarcenter och livsmedelsbutiker är inom rimligt avstånd.

Varför den här fastigheten?

  • 1240 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
  • 2Privat trädgård på 12689 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
  • 3Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader bör jag räkna med när jag köper en lägenhet i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsmoms (mellan 6–8 %), notarieavgifter (cirka 0,5–1 %) och registreringsavgifter. Om du använder en advokat eller mäklare tillkommer deras arvoden. Många köpare budgeterar totalt med omkring 10–12 % utöver själva fastighetspriset för alla köpkostnader.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med att bo på stranden?+

Orihuela är mer autentiskt spanskt än kustkommunerna och betydligt lugnare. Du får exponering mot lokal kultur, mindre turism och mycket lägre levnadskostnader. Många som bor här uppskattar precis det — möjligheten att leva som spanjor, inte som turist.

Är 150 000 euro ett bra pris för en 3-rumslägenhet i denna region?+

Ja, för en 240 kvadratmeter stor lägenhet med tre sovrum i centrala Orihuela är det mycket konkurrenskraftigt. Stranden skulle kosta två till tre gånger mer för samma storlek. Du får betydligt mer för pengarna här utan att offra närhet till service och infrastruktur.

Som svensk — hur fungerar det med skatter och försäkringar?+

Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och måste registrera dig i det spanska skatteregistret om du är bosatt här. Hemårsförsäkring, bilförsäkring och sjukvårdsförsäkring är alla tillgängliga. Många svenskar använder en lokal revisor för att hantera deklaration och bokföring — det kostar vanligtvis mellan 300–600 euro per år.

Är det möjligt att hyra ut denna lägenhet på längre perioder?+

Ja, Orihuela blir allt mer populär bland personer som söker årsboende eller halvårssäsonger. Tregrannade lägenheter i centrum kan generera anständiga hyror, särskilt från pensionärer och distansarbetare. Din mäklare kan gärna diskutera realistiska förväntningar på hyresintäkter för just denna lägenhet.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5412880

150 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€7,000–€11,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

150 000 €

WhatsApp