1-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

339 500 €

1 bed · 1 bath · 56.87 m²

Till salu · Referens: R5411578U240037

NybyggePool

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

56.87 m²

Pool

Beskrivning

Denna kompakt lägenhet ligger i Guardamar del Segura, en kuststad som växt organiskt runt sin marina och gamla fästning. Bostaden är väl orienterad med god ljusinsläpp genom större fönster och erbjuder praktisk planering på 56,87 kvadratmeter — perfekt för en- eller tvåpersonerbostad eller investeringsobjekt. Tillgången till gemensam pool är ett klart plus under värmeperioden, och lägenhetens läge gör det enkelt att nå både stränderna och stadens hjärta inom några minuters promenad.

Guardamar är en autentisk kustplats utan storstadstumult. Du bor nära mindre restauranger längs marinapromenaden, ett par steg från både sandstrand och de mindre kända natura-områdena. Sommargästerna kommer och går, vilket skapar en naturlig rytm — livligt under säsong, lugnare på vintern. Det finns ett svenskt nätverk här, både bland fastighetsägare och säsongsboende, vilket många uppskattar. Lokala tjänster, apotek och matbutiker ligger inom helt rimligt avstånd.

Guardamar del Segura tilltalar köpare som söker något mindre än Torrevieja eller Alicante-området men vill bo vid havet. Staden har växande intresse från nordeuropeiska investerare tack vare sitt läge, infrastruktur och låga utgångskapital. Som mindre lägenhet passar detta väl för uthyrning under högsäsong eller för någon som behöver ett flexibelt fotfäste på Costa Blanca. Alicante flygplats ligger cirka 50 kilometer bort, och pendling till större städer är fullt möjlig.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när jag köper en bostad i Guardamar del Segura?+

Utöver köpeskilling tillkommer transferskatt (cirka 6–7 %), juridiska avgifter, fastighetsbeskrivning och notärarvederlag. Som EU-medborgare är processen okomplicerad och tar vanligtvis 4–8 veckor. Vi guidar dig genom varje steg tillsammans med lokal jurist.

Hur är det att leva i Guardamar del Segura året runt?+

Guardamar är en genuint småskalat samhälle med både sommarvitalitet och vinterro. Klimatet är milt även på vintern, och många nordeuropéer trivs särskilt väl här då det är mindre touristdrivet än närliggande större orter. Du får både strand- och landsbygdskänsla samtidigt.

Passar en så här liten lägenhet verkligen för investerare?+

Absolut. Mindre bostäder i kustnära lägen efterfrågas starkt under högsäsong. En 1-rumslägenhet med gemensam pool är lätt att uthyrna på kort varsel och kräver minimal skötsel. Många nordiska köpare använder detta pris-segment för stegvis exponering mot Costa Blanca.

Är det lätt för svenskar att flytta till Costa Blanca?+

Ja. Du behöver ett bankuppgifter i Spanien för vissa formalia, men själva köpet är standardiserat för EU-medborgare. Vi hjälper gärna att koppla dig till korrekt juridisk rådgivning från dag ett, ofta på svenska eller engelska.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna lägenhet?+

Mindre lägenheter i Guardamar del Segura hyrs ut för 700–900 EUR per vecka under högsäsong (juli–augusti). Med månadshyresmöjligheter drygt övriga året kan du räkna på 4 000–5 500 EUR årlig bruttointäkt, beroende på marknadsföring och beläggning. Nettoavkastningen beror på underhåll och skatter.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.