Tous les biens/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Apartment

1-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€339,500

1 bed · 1 bath · 56.87 m²

À vendre · Référence: R5411578U240037

NeufPiscine
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Chambres
1
Salles de bain
1
Surface habitable
56.87 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement d'une chambre se situe à Guardamar Del Segura, petite localité côtière de la province d'Alicante, connue pour son ambiance tranquille et son accès direct aux plages. Avec 56,87 m² bien distribués, il comprend une chambre, une salle de bain et les pièces à vivre essentielles. L'accès à la piscine commune en fait un atout pratique pour les mois chauds. Orienté de manière à bénéficier de la lumière naturelle, le bien offre une base solide pour une résidence secondaire ou une première acquisition en bord de mer sans les surcoûts des grandes stations touristiques.

Guardamar Del Segura se caractérise par un rythme de vie mesuré, loin de l'agitation des centres touristiques majeurs. La plage principale se trouve à environ 800 mètres à pied; vous y accédez facilement en quelques minutes. Le centre-ville propose restaurants de cuisine locale, petits commerces et services essentiels. La communauté y est mélangée: résidents permanents, familles françaises et scandinaves, ainsi que visiteurs saisonniers. Les restaurants de la promenade littorale offrent des produits frais et des spécialités méditerranéennes à prix raisonnables, fréquentés par les locaux autant que par les visiteurs.

Guardamar Del Segura attire les acheteurs en quête d'authenticité côtière sans inflation des prix. À 339 500 €, ce bien représente un rapport qualité-prix avantageux pour la région. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 50 km, soit 45 minutes de route. La localité dispose d'une pharmacie, d'une clinique et de services administratifs de base. Pour les investisseurs locatifs, Guardamar Del Segura connaît une demande soutenue auprès des visiteurs estivaux et des résidents à long terme cherchant un cadre moins saturé que les zones côtières proches. L'appartement, par sa taille et son équipement, correspond aux attentes des locataires courts séjours.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et la procédure pour acheter à Guardamar Del Segura?+

Les frais d'acquisition incluent environ 6-8% de droits de mutation, plus les frais notariés et les honoraires d'agence. La procédure commence par une offre écrite (no binding), suivie de l'inspection du bien, puis de la signature chez le notaire. Guardamar Del Segura étant une petite commune, les démarches administratives y sont généralement plus rapides qu'en zone urbaine saturée.

Comment est la vie quotidienne à Guardamar Del Segura?+

C'est un village côtier tranquille où les transports en commun locaux sont limités (mieux vaut une voiture). Vous trouverez l'essentiel sur place: boulangerie, supermarché, restaurants. L'atmosphère y est relaxe et communautaire, sans les embouteillages ni le stress des grandes villes.

Est-ce un bon investissement pour un petit appartement à ce prix?+

À 339 500 € pour 56,87 m² en bord de mer, le prix reste compétitif pour la région. L'appartement convient davantage à un usage personnel ou une location courte durée estivale qu'à un rendement locatif annuel élevé. L'offre touristique locale soutient une demande saisonnière solide.

Comment est l'accès à la Suède/Scandinavie depuis Guardamar Del Segura?+

L'aéroport d'Alicante relie directement plusieurs villes scandinaves (Stockholm, Copenhague, Oslo) avec des vols réguliers, comptez environ 4-5 heures de vol. Pour les longs séjours ou retours fréquents, l'aéroport est à seulement 50 km.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement d'une chambre à Guardamar Del Segura?+

Guardamar Del Segura attire des touristes et des résidents saisonniers en été. Un studio-1 chambre se loue bien auprès des couples ou petites familles pour des séjours de 1-4 semaines. Les rendements nets oscillent entre 3-5% selon la gestion locative et la saison.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5411578U240037

€339,500

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Guardamar del Segura Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€339,500

WhatsApp