rojales · Ciudad Quesada · Villa
4-sovrum villa i Rojales
595 000 €
4 bed · 4 bath · 247 m²
Till salu · Referens: R5407093

Beskrivning
Denna villa på 247 kvadratmeter ligger på en generös tomt om 900 kvadratmeter i Rojales, strax söder om Torrevieja. Fastigheten är väl orienterad med fyra sovrum och fyra badrum fördelade på två nivåer, vilket gör den lika lämplig för större familjer som för investerare som söker utrymmig boendestandard. Poolen är lagom stor och välintegrerad i gårdsplanen – här finns plats för både avkoppling och umgänge utan att tomten känns överbebyggd. Detaljerna tyder på väl genomtänkt renovering: moderna installationer, funktionell layout och ett imponerande takperspektiv från övre våningen.
Rojales är en etablerad bosättning för både permanentbor och säsongsboende, med ett naturligt centrum där du hittar mataffärer, farmaceut, lokala restauranger och kafé. Stranden vid Torrevieja ligger cirka femton kilometer bort – fullt körbar för dagliga bad under högsommaren. Här bor du inte i en isolerad villakomplex utan i en levande småstad där svenskar och briter är väl representerade. Det finns ett naturligt umgänge mellan grannar, men utan att det känns påtvingat. Administrativa ärenden sköts enkelt; Rojales har allt du behöver för dagligdags utan att behöva åka långt.
Rojales attraherar köpare som söker mer utrymme och privathet än vad centrala Torrevieja erbjuder, samtidigt som priserna är betydligt mer rimliga. En fyrorumsvilla på denna storlek och standard hade kostat minst tjugo procent mer bara några kilometer väster. Husets layout och poolplacering gör det attraktivt för korttidsuthyrning under sommarmånaderna – många får in 8,000–12,000 euro per månad under juli och augusti. Alicante-flygplatsen ligger omkring en timme norr ut, vilket gör både flygresor och hemtransporter av gäster enkla.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
- 3247 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
- 4Privat trädgård på 900 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader kommer utöver köpeskillingen för en villa i Rojales?+
Förutom fastighetens pris utgår omkostnader för överlåtelse (cirka 8–10 procent), banklån om relevant, samt hemförsäkring och årliga utgifter för gemensam fastighetsförvaltning (ofta 100–200 euro per månad för pool och vägar). Fastighetsskatten i Rojales är låg jämfört med norra Europa. Din juridiska rådgivare eller agent bör ge en fullständig specifikation innan kontakt.
Hur är det att bo året runt i Rojales?+
Rojales har ett stabilt klimat med mild vinter och varma somrar – frost är ovanligt. Invånarna är en blandning av spanjoler, pensionerade nordbor och arbetande migrantfamiljer, vilket skapar en pragmatisk atmosfär utan turismens överdrift. Servicen fungerar väl: läkare, tandläkare, elinstallörer och rörmokare finns lokalt och är vana vid internationella kunder.
Är en fyrorumsvilla på 900m² tomt ett bra köp för det priset?+
Ja. Motsvarande egendom vid kusten eller i Torrevieja-centrum skulle kosta mellan 750.000 och 850.000 euro. Du får här privathet, ett större hus och tillräckligt med trädgård utan att betala premien för strandläge. Denna storlekskategori är också begärad bland familjer som planerar att stanna flera år.
Hur är förbindelserna för svenska och brittiska köpare?+
Rojales ligger två timmar från Alicante-flygplatsen. Svenska och brittiska banker erbjuder lånefinansiering för utlandsfastigheter, och många lokala mäklare talar svenska och engelska. Många skandinaviska bosättningar i området gör det enkelt att etablera nätverk snabbt.
Kan man hyra ut en villa som denna på korttid i Rojales?+
Ja, många gör det framgångsrikt under sommarmånaderna (juni–september) när efterfrågan på privata villor är högt. Du kan räkna med 8.000–12.000 euro per månad för en fullt utrustad fyrorumsvilla under högsäsongen. Långtidsuthyrning (helår eller säsong) lönar sig också om du söker stabilare inkomst. Kontrollera lokala uthyrningsregler innan du förvärvar.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i rojales

RADHUS · LO MARABU
3-sovrum radhus i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 104m²
289 000 €
ALEG-A11250

VILLA · CENTRO DE LA CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 1 badrum · 900m²
495 000 €
HH-GI-29424186

VILLA · CIUDAD QUESADA
3-sovrum villa i Rojales
3 sovrum · 2 badrum · 236m²
700 000 €
R4655128
Referens: R5407093
595 000 €
Villa in Rojales
rojales, Ciudad Quesada
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5407093
595 000 €
595 000 €
WhatsApp

