2-sovrum villa i Orihuela

176 900 €

2 bed · 1 bath · 50 m²

Till salu · Referens: R5394799

Pool

1 / 22

Sovrum

Badrum

Byggd yta

50 m²

Tomtstorlek

75 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger i hjärtat av Orihuela, en stad med djupa rötter och autentisk spansk karaktär. Fastigheten erbjuder 50 kvadratmeter boyta på en 75 kvadratmeter tomt – kompakt och kostnadseffektivt. Villan har två sovrum, ett badrum och sitt eget lilla pool, perfekt för att dyka av under varma dagar. Orienteringen fångar dagen väl, och layouten är praktisk utan onödigt tomrum.

Liv i Orihuela betyder tillgång till verklig spansk stad utan de touristiska överbelastningen somfinnas längre söderut. Du bor nära både lokala restauranger och tapas-barer där grannarna faktiskt äter. Stranden ligger cirka 15 kilometer bort – nära nog för helg, långt nog för att undvika sommarcirkus. Staden har historia, livsglada människor och en välordnad infrastruktur med skolor, banker och dagliga servicebutiker.

Orihuela attraherar köpare som söker verklig värde och inte betalar för ett helt nytt bostadsområde. En villa i denna prisklass passar både de som vill bo året runt och investerare intresserade av kortsiktig utrytnig – Orihuela har växande intresse för semesteruthyrning. Alicante flygplats ligger ungefär 50 kilometer bort. Kommunservice fungerar väl, och skatter är hanterliga.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överföring av äganderätt (cirka 6-8%), fastighetskatt och eventuell möbelskattskuld. Din juridisk rådgivare hjälper dig genom hela processen. För denna prisklass är de totala tillkommande kostnaderna vanligtvis under €15.000.

Hur är det att bo i Orihuela året runt?+

Orihuela är en verklig stad med cirka 55.000 invånare – inte en semesterort. Du får spansk vardag: marknader, lokala butiker, restauranger och en omgivning där människor bor, inte bara besöker. Vintrarna är milda, sommarna varma. Det finns ett användbar nätverk av hälso- och servicecentral för både svenska och brittiska invånare.

Varför är denna villa så prisvärd?+

Orihuela ligger långt från kustspekulationen men nära nog för bekvämlighet. Denna kompakta storlek passar perfekt första köpare eller investerare som söker lågt riskkapital. Små villaor med pool är sällan med denna prisbild – mycket av värdet ligger i poolen och tomten.

Är det enkelt som svensk att köpa här?+

Ja. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE), vilket är enkelt att ordna. Många svenska köpare använder spanska advokater för att skydda sig. Språket är sällan ett problem – både lokala tjänstemän och advokater talar engelska eller svenska.

Kan jag hyra ut denna villa kortsiktigt?+

Orihuela tillåter semesteruthyrning i privat hem. En 2-rumsvilla med pool attraherar familjer och par under svenska vintrar och längre semestrar. Rental yields ligger omkring 4–6% beroende på bookingstrategi och möbleringsstandard.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.