3-sovrum villa i Orihuela

Räkna med cirka 10–12 procent i tilläggsomkostnader: fastighetsmäklarvara (vanligt 3–5%), lagfart, notarius, och utgifter för juridiska ombud. Här i Orihuela är priserna på denna typ av tjänster något lägre än på Costakusten längre söderut. Din bank eller mäklare kan ge en exakt kalkyl baserat på fastigheten.

Orihuela är en stad där det faktiskt finns folk på gatorna även på februari. Du får fyra årstider snarare än bara solan — sommaren är varm men inte överhettad jämfört med inlandet. Staden är spansk på riktigt, vilket betyder att de lokala serveras före turisterna, och kostnaden för mat och tjänster förblir rimlig.

Ja, 873 kvadratmeter räcker till både pool och rörelsefriheten omkring den. En privatpool på den här skalan kostar mellan 100–200 euro per månad att underhålla (kemikalier, pump, rengöring). Många väljer att hyra ut delen av året och får poolen betald genom de gästernas nöje.

Mycket lätt. Orihuela har redan en etablerad skandinavisk närvaro, och spanjörer är vana vid utländska köpare. Du behöver inget speciellt visum för att köpa egendom — NIE-numret ordnas genom din mäklare eller juridiske rådgivare. Många köpare från Sverige och Norge hanterar allt på två–tre besök.

Ja, framför allt i perioder oktober–maj när skandinaver och britter söker värme. En villa på denna nivå hyr ut för 1 200–1 800 euro per vecka under högsäsong, och månadshyror året om ligger omkring 900–1 100 euro. Orihuela lockar långtidshyresgäster från Nordeuropa, vilket stabiliserar intäkterna. Många ägare kombinerar familjeboende under sommaren med uthyrning resten av året.