Villa de 3 dormitorios en Orihuela

1.435.000 €

3 bed · 3 bath · 260 m²

En venta · Referencia: R5393533U233341

Obra nuevaPiscinaLujo

1 / 15

Dormitorios

Baños

Superficie construida

260 m²

Parcela

873 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 260 m² en Orihuela se sitúa en una parcela de 873 m² con orientación sur, aprovechando bien la luz natural a lo largo del día. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños, con piscina privada, garaje y espacios exteriores amplios ideales para disfrutar del clima de la Costa Blanca. La distribución interior es funcional, con zonas de día bien separadas de las zonas de descanso, y el jardín rodea la vivienda permitiendo privacidad y acceso directo a la piscina.

Orihuela es una ciudad con carácter propio, lejos del bullicio turístico de la costa inmediata pero a solo 15 km de las playas de Playa Flamenca y Dehesa. La vida aquí transcurre a ritmo tranquilo: encontrarás restaurantes tradicionales, comercios locales, colegios establecidos y servicios municipales sin agobios de masificación. La proximidad a la autopista facilita desplazamientos hacia el norte (Alicante, Benidorm) o hacia el sur (Murcia), mientras que la ciudad mantiene una identidad consolidada con conexiones sólidas a residentes internacionales de larga duración.

Orihuela atrae a compradores que buscan estabilidad y valor real del dinero invertido. Muchas propiedades aquí generan ingresos por alquiler a temporada alta, aunque sin el estrés de destinos masificados. Los servicios de sanidad, educación y compras funcionan con normalidad de ciudad de interior bien equipada. Tenéis buenos accesos viarios, y el aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 45 minutos en coche. Para quien busca una casa con piscina en zona residencial madura, a precio moderado frente a la costa, Orihuela ofrece solidez.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2260 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
3Jardín privado en una parcela de 873 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Orihuela?+

Los extranjeros compran con los mismos derechos que los españoles. Necesitarás NIE (número de identificación de extranjero), abogado, gestoría y tasación. Los impuestos incluyen ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aproximadamente 6-7% en Alicante) y gastos de notaría. Todo el proceso suele tardar 30-60 días desde la oferta aceptada.

¿Cómo es vivir en Orihuela día a día?+

Es una ciudad de tamaño medio con infraestructuras completas pero sin masificación turística. Tienes centros comerciales, hospitales, colegios internacionales y una buena vida social local. El clima es excepcional casi todo el año, con inviernos suaves. Muchos residentes nórdicos valoran la tranquilidad y el sentido de comunidad que encuentran aquí.

¿Por qué una villa con piscina en Orihuela a este precio?+

Orihuela no es zona de playa directa ni resort turístico, por lo que los precios son más accesibles que en Playa Flamenca o Torrevieja. Sin embargo, ofrece casas con parcela grande y piscina por un coste menor que en localizaciones costeras similares. Es zona consolidada de compra-venta, no especulación.

¿Qué adaptación necesito como nórdico para vivir aquí?+

La mayoría de trámites pueden gestionarse en inglés o sueco con ayuda legal. Orihuela tiene comunidad establecida de residentes internacionales, lo que facilita conexiones. El ritmo de vida es más relajado que en Suecia, Noruega o Dinamarca, y el coste de vida es inferior. La sanidad funciona bien y hay acceso a profesionales multilingües.

¿Tiene potencial de alquiler una villa así en Orihuela?+

Sí, especialmente en temporada alta (junio a septiembre). Aunque Orihuela no es destino playa masivo, muchos visitantes buscan villas con piscina para familias. Algunos propietarios generan ingresos moderados pero estables. El mercado es más predecible que en destinos turísticos saturados, aunque los ingresos anuales son más conservadores.

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