7-sovrum villa i Orihuela

930 000 €

7 bed · 4 bath · 284 m²

Till salu · Referens: R5390140

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

284 m²

Tomtstorlek

771 m²

Beskrivning

Denna 7-rumsvilla i Orihuela erbjuder en rymlig bostad på 284 kvadratmeter väl fördelad över två nivåer, med ett generöst tomt på 771 kvadratmeter som ger både privatliv och möjlighet till expansion. Huset är orienterat för naturligt ljus genom dagen och har fyra badrum — praktiskt för en större familj eller gästhus-setup. Läget i Orihuela ger dig närhet till staden själv utan att sitta mitt i buller, med möjlighet att gå eller ta kort cykeltur till lokala butiker och torg.

Här lever du långsammare än på turistkusten, men långt från isolerat. Orihuela har autentiska barer och restauranger där lokalbefolkningen faktiskt äter — ingen tema-park-känsla. Strandnära genom en 15-20 minuters bilväg för både familjedagar och kortare utflykter. Staden själv är ett kulturellt centrum med sitt historiska gamla Orihuela och lokala händelser året runt. Du blir del av en riktig spansk stad, inte en utlänningssats.

Orihuela lockar köpare som söker betydligt mer bostadsyta för pengarna än vad du får på kusten, utan att offra närhet till servicer och strand. Som investeringsobjekt är området växande bland både lokala och utländska köpare som ser värdet i långfristig appreciation och potentiell hyresfastighetspotential — både semestervälkomnande och långtidsuthyrning till svenska och brittiska pensionärer fungerar väl här. Alicante Airport ligger 30 minuter bort, vilket gör det praktiskt för återkommande familjebesök och in-och utresatransporter.

Varför den här fastigheten?

17 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
2284 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 771 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Orihuela?+

Du räknar med cirka 7-8 procent i överlåtelseskatt (Plusvalia), notaravgifter och registeringsavgifter. Juridiska omkostnader brukar hamna på 1-2 procent av köpeskillingen. Vi guidar dig genom exakt vad din transaktion kostar innan du skriver under.

Hur är det att leva i Orihuela jämfört med kuststäderna?+

Orihuela är en egen stad med sin egen rytm — mindre turistpåverkat än Torrevieja eller Benidorm, mer autentiskt spanskt. Du får tillgång till restauranger, barer och dagligvaror för lokalbefolkningen, och stranden ligger bara 15-20 minuter bort. Det är där många väljer att leva permanent istället för att besöka.

Varför köpa en villa på denna storleken till detta priset?+

En motsvarande villa med samma kvadratmeter och tomt skulle kosta två till tre gånger mer på kusten. I Orihuela får du både utrymme och värde utan att vara långt från väsentliga servicer, både för bosättning och potentiell hyresfinansiering.

Hur är skattesituationen för svenska köpare?+

Som svensk bosatt i Sverige betalar du bara spansk skatt på denna spanska egendom, inte i Sverige. Vid försäljning senare behöver du rapportera samma väg. Vi rekommenderar att du konsulterar en skatterådgivare för din specifika situation innan köp.

Kan man hyra ut denna villa kortsiktigt eller långsiktigt?+

Ja, både semesteruthyrning och långtidsuthyrning fungerar väl i Orihuela. Månatliga hyror för detta segment hamnar runt 1 200-1 600€ för långtidsboende, och semestervälkomnande ger högre inkomst men kräver mer aktiv förvaltning. Området är växande för båda modelerna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.