2-sovrum lägenhet i Orihuela

Vid köp tillkommer fastighetsskatt (omkring 1,1 % av köpeskillingen), advokatarvoden, bankarvoden och överlåtelseavgift (omkring 6-8 % totalt inklusive skatt beroende på om du är förstegangsköpare). I Orihuela är dessa utgifter sammantaget lägre än på kustnära destinationer. Vi hjälper dig genom hela processen.

Orihuela är en verklig spansk stad, inte en exportenklave. Det gör att integrationen är naturlig — det finns både en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap, men också ett autentiskt lokalt samhälle. Många köpare uppskattar precis detta: en stad som fungerar för spanjoler, vilket ofta är bättre långsiktigt än rena turistsamhällen.

Två rum på 55 kvadratmeter är idealt för korttermsuthyrning till studerande eller arbetspendlare. Mindre lägenheter har ofta lägre utgifter per kvadratmeter, och efterfrågan i Orihuela bland denna grupp är stabil och växande. Räkna med årlig uthyrningsintäkt på omkring 20-25 % av inköpspriset, beroende på bokningsgrad.

Orihuela har omkring 300 soliga dagar per år och vinter är mild — ofta 15-18°C dagtid. Ingen snö, ingen slask. Om du bor här året runt märker du dock att staden inte är lika klimatiserad som kustnära orter, vilket faktiskt gör den bekvämare för många under sommarmånaderna.

Orihuela är långsamt på väg upp. Nya infrastruktur, en växande universitet och ett stadigt lokalt arbetsmarknad gör att efterfrågan från spanjorer ökar. Du köper inte här på spekulation — du köper ett stabilt värde med långsam uppskrivning och låga kostnader. Det är investeringar för 10+ år, inte snabba vinster.