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orihuela · La Zenia · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela

165.000 €

2 bed · 1 bath · 55 m²

En venta · Referencia: R5390134

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
55 m²

Descripción

Este apartamento de 55 m² se sitúa en Orihuela, una localidad con carácter histórico y oferta residencial accesible. Con dos dormitorios y un baño, la propiedad ofrece un espacio funcional para una pareja, un pequeño núcleo familiar o como vivienda de alquiler. La distribución es directa: los dormitorios aprovechan la luz natural, y la sala de estar conecta con la cocina de forma práctica. No hay vistas al mar ni a campos de golf, pero la ubicación en Orihuela permite acceso rápido a servicios esenciales y comercios locales.

Orihuela es una ciudad con vida propia, lejos del bullicio turístico de la costa inmediata pero próxima a ella. A poco más de 15 km encontrarás playas como Dehesa o Punta Prima; el trayecto en coche es de unos 20 minutos. Los restaurantes locales ofrecen cocina tradicional levantina a precios moderados, y las tiendas, mercados y servicios cubren las necesidades diarias. Si buscas tranquilidad sin aislamiento, Orihuela proporciona ese equilibrio: una comunidad consolidada donde conviven residentes españoles, europeos del norte y jubilados con presupuesto contenido.

Para compradores escandinavos y del norte de Europa, Orihuela representa valor claro. Los costes de compra, reforma y mantenimiento son inferiores a otras zonas de la provincia, y la demanda de alquiler a largo plazo es consistente entre residentes mayores y trabajadores. El acceso a servicios sanitarios y comerciales es directo, sin necesidad de coche para lo cotidiano. El aeropuerto de Alicante está a unos 50 km, con conexiones frecuentes hacia el norte de Europa. Este tipo de apartamento resulta atractivo para inversores que buscan rentabilidad moderada sin exposición a la volatilidad del turismo de masas.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales a la compra en Orihuela?+

Además del precio de compra, deberás sumar impuestos de transmisión (alrededor del 6 %), gastos de notaría y registro (1-2 %), e inspección catastral si procede. Los costes anuales incluyen IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, típicamente 150-300 € anuales para un apartamento de este tamaño) y, si es aplicable, cuota de comunidad. Un asesor local puede darte cifras exactas según la situación específica del inmueble.

¿Cómo es la vida diaria en Orihuela?+

Orihuela es una ciudad media con ritmo tranquilo, con tiendas, farmacia, centro de salud y servicios básicos a pie o a corta distancia en coche. Hay oferta de ocio local: bares, cafeterías y restaurantes de cocina tradicional. La comunidad es mixta: españoles de toda España, jubilados europeos y algunas familias jóvenes en busca de costes bajos.

¿Es común alquilar apartamentos de 2 dormitorios en esta zona?+

Sí. Este tamaño es muy demandado para alquiler a largo plazo entre jubilados, profesionales independientes y pequeñas familias. La renta mensual típica ronda los 450-600 € según estado y ubicación dentro de Orihuela, lo que ofrece rendimiento modesto pero estable.

¿Qué ventajas tiene Orihuela para compradores del norte de Europa?+

Costes significativamente más bajos que el litoral, comunidad establecida de residentes nórdicos, clima estable, y acceso relativamente fácil a playas (15-20 km). No hay presión especulativa como en zonas turísticas, lo que proporciona más seguridad en la inversión a largo plazo.

¿Qué potencial de alquiler tiene una vivienda así en Orihuela?+

El alquiler a largo plazo es predecible: demanda consistente de jubilados y residentes no turísticos. El rendimiento es moderado (4-6 % anual antes de costes), pero el riesgo de desocupación es bajo comparado con zonas costeras. Muchos propietarios logran ocupación anual del 95 % o superior.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5390134

165.000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, La Zenia

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€7,000–€12,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

165.000 €

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