Alla bostäder/Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura · Urbanización El Raso · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Guardamar del Segura

249 500 €

2 bed · 2 bath · 88 m²

Till salu · Referens: R5390122

Pool
Apartment in Guardamar Del Segura — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
88 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Guardamar del Segura, där gamla staden möter moderna strandpromenader. Lägenheten är orienterad för att få god dagsljus och ligger inom gångavstånd från Seguraälven och strandstaden. Med 88 kvadratmeter och två separata badrum får du praktisk layout — en planlösning som fungerar för både permanent boende och gästmottagning. Gemensam pool i fastigheten erbjuder sommarvärme utan att behöva söka dig långt.

Guardamar del Segura är en mindre kuststad som bibehållit sitt ursprungliga karaktär trots att det växer försiktigt. Du bor nära lokala restauranger längs strandpromenaden, fiskeläget med dagsfångst och små caféer där lokala träffas. Stranden är tillgänglig på några minuters promenad — inte storslagna resort-sträckor utan faktiska badplatser. Staden har utvecklats till en lugn bas för den som vill undvika Benidorms turisttryck.

Guardamar del Segura tilltalar svenska och brittiska köpare som letar efter ett mer autentiskt Spanien utan höga priser. Många väljer denna mindre stad för säsongsboende eller pensionering. Hyresmarknaden här är stabil — turister och pensionärer söker autentiska kustplatser framför större resort-orter. Alicante flygplats ligger 45 minuter norrut, och lokala tjänster som läkare, bank och mataffärer är väl etablerade. Denna prisklassen med två rum representerar ett välutnyttjat segment för investerare.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer när jag förvärvar en lägenhet i Guardamar del Segura?+

Förvärvsavgift (impuesto sobre transmisiones) är omkring 8 procent av köpeskillingen, plus notarie- och registreringsavgifter på cirka 2-3 procent. Du betalar också en fastighetskonsults arvode, vanligtvis 3-4 procent. H&H kan ge dig exakt kostnadskalkyl för denna fastighet.

Hur är det att bo i Guardamar del Segura året runt?+

Klimatet är varmt och mediterrant — vintrar är milda, somrar varma. Staden är stillsam oktober till april, livlier under sommaren. Du får autentisk spansk småstadskultur utan masturism. Många skandinaver bor här permanent eller säsongsvis.

Är tvårumslägenheter på denna prislevel lätta att hyra ut?+

Ja. Guardamar del Segura drar pensionärer, strandgäster och långtidshyresgäster söka efter lugn. Genomsnittlig hyresintäkt ligger på 600-800 euro per månad för lägenheter som denna. Många köpare här kombinerar själva boende med säsongshyresning.

Är det enkelt att stanna som svensk/skandinav efter Brexit?+

Som svensk medborgare har du rätt att stanna upp till 90 dagar per halvår utan visum. För permanent boende behöver du ansöka om uppehållstillstånd och visa försörjning. H&H kan rekommendera juridisk rådgivare specialiserad på skandinaviska köpare.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig på denna typ av lägenhet?+

Två-rumslägenheter i Guardamar del Segura på denna prisklassen ger typiskt 4-6 procent årlig bruttoavkastning. Värdestegring är mer långsam än i större resorter, men marknaden är stabil. Det passar köpare som söker inkomst plus långsiktigt värdebevarande snarare än snabb tillväxt.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5390122

249 500 €

Apartment in Guardamar Del Segura

guardamar del segura, Urbanización El Raso

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

249 500 €

WhatsApp