Appartement de 2 chambres à Guardamar del Segura

€239,500

2 ch · 2 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R5390122

Piscine

Apartment in Guardamar del Segura — image 1

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 88 m² offre une base solide à Guardamar del Segura, commune balnéaire prisée entre Torrevieja et Alicante. Situé dans une résidence avec piscine commune, il comprend deux chambres, deux salles de bain et des espaces de vie fonctionnels. L'accès à la piscine partagée constitue un atout notable pour les jours chauds, et la proximité du centre-ville facilite l'accès à pied aux commerces et restaurants locaux.

Guardamar del Segura s'articule autour de la vie côtière. Vous vivrez à quelques minutes à pied de la plage et des chiringuitos du front de mer. Le centre propose restaurants, supermarchés et services médicaux sans obligation d'avoir une voiture pour les besoins quotidiens. La commune attire une population mixte : retraités nordiques établis de longue date, familles espagnoles et jeunes actifs en télétravail. L'atmosphère reste calme comparée aux stations plus touristiques comme Torrevieja, tout en restant vivante en été.

Guardamar intéresse les acheteurs scandinaves et d'Europe du Nord pour son climat stable, ses services de santé accessibles et son coût de vie modéré. À 249 500 €, ce deux-pièces entre dans une gamme immobilière recherchée pour les investissements locatifs court et long terme. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 45 km environ, desservi par vols réguliers vers la Suède, la Norvège et d'autres pays nordiques. Les résidences avec piscine et services communs facilitent la gestion pour propriétaires non-résidents.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour un achat immobilier à Guardamar del Segura ?+

L'impôt de transfert de propriété (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) en Communauté valencienne s'élève à environ 10 % du prix d'achat. Ajoutez frais d'enregistrement, frais notariés et frais d'agence. Hansson & Hertzell vous guidera sur la répartition exacte et les obligations administratives liées à votre statut de non-résident.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Guardamar del Segura ?+

Vous bénéficiez d'une vie côtière sans surpopulation. Les magasins, restaurants et centre de santé sont accessibles à pied ou en voiture. L'été, l'atmosphère devient plus animée avec touristes et locations saisonnières. L'hiver est doux et calme, idéal pour qui cherche tranquillité et climat méditerranéen.

Un deux-pièces à ce prix constitue-t-il un bon investissement locatif ?+

Oui, si la localisation offre accès à la plage et services. Une piscine commune augmente l'attrait pour locationistes cherchant confort méditerranéen. La demande reste stable auprès des retraités nordiques et touristes estivaux, mais les rendements locatifs varient selon emplacement exact et proximité de la plage.

Les expatriés suédois et norvégiens trouvent-ils facilement des services en leur langue ?+

Guardamar compte une importante communauté nordique établie depuis des années. Médecins, avocats, agences immobilières et restaurants connaissent bien les expatriés. Les services administratifs espagnols requièrent traduction ou assistance, que Hansson & Hertzell peut faciliter.

Quel potentiel de location saisonnière existe-t-il ici ?+

La commune attire vacanciers toute l'année, notamment juillet-août. Une résidence avec piscine commune est attrayante pour touristes cherchant plus d'équipements qu'une location simple. Revenus locatifs réalistes, mais exigent gestion active ou gestionnaire local fiable.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.