3-sovrum villa i Pilar de la Horadada

284 900 €

3 bed · 2 bath · 75 m²

Till salu · Referens: R5388271U233227

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

75 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 75 kvadratmeter ligger i Pilar De La Horadada, en växande kuststad mellan Torrevieja och Guardamar. Huset har tre sovrum och två badrum, samt egen pool — perfekt för att dra nytta av Costa Blancas solskentimmar året runt. Fasaden är välorienterad för naturligt ljus, och layouten är praktisk för både permanent boende och säsongsuthyrning. Du får en välfungerande hemvist utan påkostade fasader eller överflödiga detaljer.

Pilar De La Horadada erbjuder ett avslappnat dagligdagsliv med närhet till stranden, lokala restauranger och dagliga förbrukarstäder. Byn har ungefär 2 000 invånare och kännetecknas av långsam expansion och befintlig infrastruktur — inte en typ av hålet från förra året, utan etablerad och stabil. Många svenska och brittiska köpare trivs här för kombinationen av autentisk lokal atmosfär och praktisk närhet till både Torrevieja och större städer. Poolen blir snabbt samlingspunkten under varmaste månaderna.

Pilar De La Horadada attraherar köpare som söker långsiktig investering snarare än spekulation. Närhet till stranden (cirka 1 km) gör villas ofta lätta att hyra ut under högsäsongen, särskilt till svenska och nordeuropeiska familjer. Alicante-flygplatsen ligger ungefär 60 km väster ut, vilket gör weekendbesök och resor överkomliga. Kommunen har god utveckling av vägar, el och vatten. Till skillnad från större orter på Costa Blanca betalar du ingen premie för ett känt namn.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska köpkostnaderna för en villa i Pilar De La Horadada?+

Räkna med cirka 6–8 % i överlåtelseskatt (transmisión), advokat omkring 800–1 200 €, och fastighetsvärdering cirka 400–600 €. Låneprocessen är smidig med spanska banker om du är EU-medborgare. Tiden från köpeavtal till färdig överlåtelse är vanligtvis 4–6 veckor.

Hur är det att bo i Pilar De La Horadada året runt?+

Medeltemperaturen ligger omkring 16–17 °C på vintern och 26–28 °C på sommaren. Sommarmånaderna kan vara varma men stranden och poolen är uthärdlig lättnad. Många skandinavier och briter bor här året runt utan problem; servicen är påtaglig och priserna på mat och el är rimliga jämfört med Skandinavien.

Varför välja en 75 m²-villa framför en större nyproduktion?+

Befintliga villor har redan etablerad infrastruktur, prövade installationer och ofta lägre årliga underhållskostnader än nya projekt. 75 kvadratmeter är väl bemätt för två-tre personer eller familj utan barn. Du betalar mindre för kvadratmetern och kan ofta hyra ut fastigheten omedelbar utan inväntan på slutförande.

Är det enkelt att få bolån som svensk eller norrman?+

Ja, stora svenska och norska banker erbjuder spanskt bolån till EU-medborgare. Du kan också vända dig till spanska banker som Santander eller BBVA. Belåningsgraden ligger ofta på 60–80 % för semesterlänge, och räntorna är låga i dagens marknad.

Vilken hyresinkomst kan förväntas från en villa som denna i Pilar De La Horadada?+

Under högsäsongen (juni–september) kan trerumsvillor hyras ut för 900–1 300 € per vecka. Lågsäsongen (oktober–maj) ger 500–700 € veckan för längre perioder. Årsintäkt ligger ofta på 18 000–25 000 € efter framkallning, vilket motsvarar 6–9 % avkastning på inköpspriset.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.