4-sovrum villa i Calpe

995 000 €

4 bed · 3 bath · 394 m²

Till salu · Referens: R5387368

Pool

1 / 15

Sovrum

Badrum

Byggd yta

394 m²

Tomtstorlek

1002 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa ligger på ett väl beläget område i Calpe, där bostäder är väl integrerade med omkringliggande grönska och närhet till centrum. Med 394 kvadratmeter fördelat över fyra sovrum och tre badrum har du både utrymme för familjen och gästrum. Poolen är väl anpassad för det varma klimatet här, och villan är orienterad för att ta tillvara på dagens ljus. Detaljerna – väl underhållen stomme, lämpliga ytor – visar ett hem som har använts med omsorg.

Dagarna här präglas av att kunna gå och cykla till Calpes små restauranger och caféer längs hamnen. Stranden ligger inom rimligt avstånd för både simning och strandpromenader. Communityns karaktär är blandad – lokaler, internationella invånare och säsongskunder skapar en livlig miljö utan att bli överbelastad. Byn har både det vardagliga (livsmedelsbutiker, apoteket) och det mer specifika (lokala fiskrestauranger, små gallerier).

Calpe attrahelerar många köpare för dess balans mellan tillgänglighet och autentisitet. Flygplatsen i Alicante ligger knappt en timme bort. Denna villa, med sitt generösa tomtformat på 1002 kvadratmeter, erbjuder långsiktig värdebeständighet och potential för uthyrning under högsäsong – många nordiska familjer söker just denna typ av egenskaper för både privat bruk och gästväxling.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3394 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1002 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en villa i Calpe?+

Utöver köpeskillingen läggs in överlåtelseskatt (runt 10 % i Alicante), notarikostnader, registrering och ofta fastighetsmäklararvode. Din juridiska rådgivare kan bryta ned dessa konkret. Många köpare budgeterar för cirka 12–14 % extra på totalpriset för dessa utgifter.

Hur är det att bo i Calpe året runt?+

Calpe är lika levande vinter som sommar, men med olika karaktär. Vintertemperaturen ligger omkring 15–17°C, sommaren runt 28–30°C. Du får både stillsamt läge för höst/vinter och en mer intensiv atmosfär juli–augusti. Många uppskattar just denna variation.

Är en villa på denna prisnivå ett bra värde i Calpe?+

Med över 1000 kvadratmeter tomt och fyra sovrum är detta större än genomsnittet för denna prisnivå. Läget i Calpe säkerställer stabil värdetillväxt långsiktigt. Jämför med nya byggen närmare kusten – där betalar du betydligt mer för mindre tomt.

Kan vi enkelt bära över ett svenskt företag eller bostadsrätt till denna fastighet?+

Spanska köp går långsamt genom juridiska kanaler – ofta 2–3 månader från avtal till överenskrivning. EU-medborgare har ingen särskild fördel, men processen är väl etablerad. Din svenska bankman och en lokal spansk advokat förenklar övergången betydligt.

Vilken uthyrningspotential har en villa som denna i Calpe?+

Sommarmånaderna juli–september är högsäsong och genererar ofta 1500–2500 € per vecka. Vinter och vår lockar golfturister och pensionärer. Med fyra sovrum och pool kan du räkna med 30–40 % årlig avkastning före kostnader. Många nordiska ägare kör detta halvprivat – egen användning och uthyrning när de inte är där.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.