Alla bostäder/Apartment in Orihuela

orihuela · Los Dolses · Lägenhet

Lägenhet i Orihuela

260 000 €

172 m²

Till salu · Referens: R5387362

Apartment in Orihuela — image 1
1 / 23
Byggd yta
172 m²

Beskrivning

Detta är en välplanerad lägenhet på 172 kvadratmeter i hjärtat av Orihuela, en stad med verklig historia och levande kultur. Lägenheten erbjuder gott om utrymme för ett litet företag, ett ateljé eller helt enkelt ett hemkontor — något många svenska och brittiska köpare uppskattar. Läget är centralt, nära Orihuelaś gamla stad med dess barockarkitektur och närhet till de dagliga behoven. Orienteringen ger bra ljusinsläpp under dagen, och du bor på en etablerad gata utan påtagliga störningar.

Orihuela är en autentisk medelhavstad utan massturism. Du hittar lokala barer och restauranger där lokalbefolkningen faktiskt äter middag, inte på turistmenyer. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka tio kilometer bort — en kort biltur för sommarockså. Området har utvecklats som en riktigt boplats för familjer och pensionärer från Skandinavien och Storbritannien, vilket betyder att du inte är ensam, men staden behåller sin spanska karaktär. Veckans marknad är en institution, och servicen är väl utvecklad utan det påklistrade om högtidlighet.

Orihuela attraherar köpare som söker värde för pengarna och autenticitet framför nya byggen. Denna lägenhet på €260 000 ger dig betydande utrymme i en etablerad stad, inte på utvecklingsområden. Från Orihuela är Alicante flygplats omkring 50 kilometer västerut, vilket gör det bekvämt att få besök hemifrån eller flytta fram och tillbaka. Hyresmarknaden är stabil — många intresserade uthyrare söker just detta slag av större enheter för långtidsuthyrning eller semesteruthyrning. Staden har infrastruktur, sjukvård och banker — allt du behöver för ett verkligt liv, inte bara semester.

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper lägenhet i Orihuela?+

Räkna med omkring 7–8 % i överlåtelseskatt (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), notariearvode på 0,5–1 % och registeringsavgifter. En advokat bör engageras för cirka €800–1 200. Totalt ligger avslutningskostnaderna på cirka 10 % av köpeskillingen.

Hur är det att bo i Orihuela jämfört med andra städer på Costa Blanca?+

Orihuela är mindre turistat än Benidorm eller Torrevieja, med en större andel lokaler och familjer. Levnadskostnaden är lägre, och du får en riktig spansk stadsmiljö. Det gör det attraktivt för långtidsbor som söker stabilitet snarare än nöjesparker.

Varför är detta ett bra värde för €260 000 i denna området?+

172 kvadratmeter är mycket utrymme för priset i Orihuela. Andra större städer på Costa Blanca skulle kosta 30–40 % mer för motsvarande storlek. Du får plats för både bostad och arbetsrum eller framtida utnytningsmöjligheter.

Kan jag få ett spanskt banklån som nordisk köpare?+

Ja, spanska banker erbjuder lån till utländska köpare, vanligt omkring 70–80 % av köpeskillingen. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), vilket ordnas snabbt. Vi rekommenderar att kontakta en lokallank tidigt i processen.

Vilken hyrespotential har en lägenhet som denna i Orihuela?+

Större enheter som denna attraherar långtidshyresgäster (pensionärer, familjer) och semesteruthyrare under sommaren. Du kan förvänta dig 5–7 % årlig avkastning vid långtidsuthyrning, något högre vid säsonguthyrning beroende på marknadskjente.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5387362

260 000 €

Apartment in Orihuela

orihuela, Los Dolses

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€18,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

260 000 €

WhatsApp