5-sovrum villa i Altea

Utöver köpeskillingen tillkommer cirka 8–10 procent i omkostnader: överföring av fastighetstitel (impuesto de transmisiones), lagfartskostnader, fastighetsmaklarprovisioner och juridisk assistans. Många köpare budgeterar för också för möjliga renoveringar eller uppdateringar av elledningar och VVS. Det är värdt att få en lokal advokat att granska egendomen innan avslut.

Altea är mindre och lugnare än Benidorm eller Torrevieja. Det finns en etablerad skandinavisk och brittisk gemenskap, men staden har behållit mycket av sitt ursprungliga spanska karaktär. Restaurangerna är ofta mindre kedjor och lokalt drivna, och stranden är inte lika fullpackad. Det passar bättre för dem som vill ha ett mer autentiskt kustnära liv.

680 kvadratmeter med fem sovrum är tillräckligt stort för att fragmentera i långtidshyrning eller säsongsuthyrning, men inte så stort att driftskostnaderna blir oöverkomliga. Många västerländska ägare använder den som både hemvist och inkomstkälla. Tomtens storlek på 1700 kvadratmeter ger också framtida flexibilitet.

Nej. Svenska, brittiska och andra EU-medborgare kan äga fastigheter utan att vara folkbokförda. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och ett lokalt bankkonto för administrationen, men det ordnas lätt genom en advokat eller din agent. Många nordiska äger sin villa på distans och använder den några veckor per år.

Altea attraherar både sommargäster och långtidshyrare — många pensionärer och digitala nomader söker upp staden. En villa på denna storlek kan generera €2000–2500 per vecka under högsäsong, eller €1000–1300 för långtidshyrning. Uthyrningsmarknaden är mindre volatil än i större turistorter eftersom efterfrågan är mer stabil året runt.