6-sovrum villa i Los Montesinos

I Spanien tillkommer typiskt fastighetsskatt (mellan 6–10%), notarieavgifter och registreringsavgifter. För denna prisklass räkna med omkring 10–12% på toppen av köpesumman. En lokal advokat och bank kommer att vägleda dig genom processen; den tar normalt fyra till sex veckor. Vi hanterar koordineringen med spanska juridiska partners som du kan lita på.

Det är en lugn, väletablerad landsbygdsby med helt lokal miljö – inte turistisk. Butiker, apoteket och läkarcentralen finns inom kort avstånd. Många svenskar och andra nordeuropéer bor här redan, så det finns ett diskret nätverk. Du är tjugo minuters körning från Torrevieja strander och trettio från Alicante stad.

Sex sovrum och detta mycket land för under 800 000 euro är sällsynt på Costa Blanca. Du får inte havet eller golfbanan i utsikten, men du får fungerande kvadratmeter och mark för ett bråkdel av vad samma storlek kostar vid stranden. Det är en hemlig väg in för seriösa köpare.

Ja. Sverige och Spanien har avtalsrelationer som underlättar residensregistrering och banktransaktioner. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en lokal bankkonto, men det arrangeras enkelt. Många svenska fastighetsägare här använder spanska beskattningsrådgivare för att hantera årliga förklaringar – en enkel och billig process.

Ja, men Los Montesinos är ingen charter- eller semesterort. Du hittar långtidshyrare – arbetare, familjer som behöver byta miljö – snarare än veckovisa turister. Hyresintäkterna är blygsamma jämfört med stranden, men där är också konkurrensen mycket lägre och möjligheten att bo här själv utan att känna att du offrar hyresintäkt alltid finns.