san miguel de salinas · Lägenhet
2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
219 000 €
2 bed · 2 bath · 68 m²
Till salu · Referens: R5382430

Beskrivning
Denna två-rumslägenheten ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett väletablerat bostadssamhälle söder om Torrevieja med stark gemenskap och stabila fastighetsämnen. Lägenheten är välorienterad med 68 kvadratmeter uthyrningsbar yta, två sovrum och två badrum — praktiskt utformat för parets behov eller investerare. Du har tillgång till gemensam pool, vilket är värdefullt under den långt pågående sommaren här. Området är tyst men inte isolerat; det finns restauranger, små butiker och en väl fungerande dagligvaruhandel inom kort gångavstånd.
Liv i San Miguel De Salinas handlar om att undvika Torreviejas turistkäos men ändå ligga nära allt praktiskt. Du cykar lätt till stranden vid Punta Prima på cirka 15 minuter — en mindre känd men renare strand med familjer och lokaler. Restaurang- och barkulturen är lokal, inte glamorös; här träffar du pensionärer, arbetande spanjorer och andra expats som har valt stabilitet före spektakel. Sjukhus, apotek och renoverade handelscentra ligger inom rimligt avstånd.
San Miguel De Salinas attraherar köpare som söker långsiktigt värde utan att betala för läget eller nya byggprojekt. Många svenska fastighetsägare här behåller sina lägenheter för personlig bruk några månader per år och hyr ut resten — den korta avstånden till flygplatser i Alicante (45 km) och Murcia gör det gångbart för hyr-ut-när-du-inte-använder-det-modellen. En väl bevarad två-rummare i detta område håller sitt värde stabil och uppskattar långsamt.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
- 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna för lägenheter i San Miguel De Salinas?+
Vid denna prispunkt räknar du på cirka 8–10 % totalt för överlåtelseskatt, notarieavgifter och registrering. Många svenska köpare använder lokal juridisk rådgivning genom sin agent; det är värt investeringen. San Miguel De Salinas är en etablerad kommun utan dolda avgifter för nya områden.
Hur är det att bo i San Miguel De Salinas året runt?+
Det är en stabil, lugn bostadsort med långsamt tempo. Sommaren är varm men genombar med pool och närhet till strand. Vintrarna är milda — många dagar över 15 grader även i januari. Du får mindre fest och mer grannskapliv än i centrala Torrevieja.
Är detta en bra investeringslägenheter till detta pris?+
En två-rums på 68 kvadratmeter till denna nivå är solid för långsiktigt värdebevarande och hyresintäkt. Du kan förvänta dig 4–6 % årlig hyresavkastning från de flesta perioder, beroende på säsonger och occupancy. Marknaden här är inte snabb men stabil.
Passar detta för en svensk som bara vill ha en vinterandelägenheter?+
Absolut. Många svenskar här letar just detta — en väl fungerande två-rummare för egen användning tre–fyra månader årligt, utan underhållsbesvär. Poolen och gemenskapen gör det attraktivt även på lågsäsong. Du kan hyra ut resten utan att det blir jobb.
Kan jag förvänta mig hyresintäkter om jag hyr ut denna lägenhet?+
San Miguel De Salinas lockar både långtidshyresgäster (arbetande familjer, expats) och säsongshyresgäster sommartid. En två-rums här kan ge 600–800 € per månad längvarigt eller 1 000–1 200 € per vecka under juni–september. Gemensam pool ökar attraktiviteten.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i san miguel de salinas

VILLA
5-sovrum villa i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 3 badrum · 170m²
435 000 €
HH-EMSE-501

LÄGENHET
5-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas
5 sovrum · 5 badrum · 234m²
1 499 000 €
HH-EMSE-SM

VILLA
4-sovrum villa i San Miguel de Salinas
4 sovrum · 3 badrum · 187m²
425 000 €
HH-CBI-1405
Referens: R5382430
219 000 €
Apartment in San Miguel De Salinas
san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro
Höjdpunkter
- —Pool
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5382430
219 000 €
219 000 €
WhatsApp

