2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

287 400 €

2 bed · 2 bath · 77.04 m²

Till salu · Referens: R5380363U232318

NybyggePool

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 7

Sovrum

Badrum

Byggd yta

77.04 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Pedro Del Pinatar, bara några minuters promenad från strandpromenaden och de långa sandstränderna som området är känt för. Lägenheten är välorienterad med balkonger som fångar ljuset under större delen av dagen, och de två fullt utrustad badrummen gör den praktisk för två personer eller familjer. Med 77 kvadratmeter ligger det helt rätt för en andra bostad eller en mindre bostad för långsiktig uthyrning. Gemensam pool i fastigheten erbjuder daglig rekreation utan att behöva gå långt.

San Pedro Del Pinatar är en genuint spansk kuststad som ännu inte är överbelagd med turister. Här går du på lokala barer och restauranger där spanskarna själva äter, ofta vid havet. Det finns ett naturvårdsområde väster om stan som är populärt för promenader och fågelskådning, och stranden erbjuder både lugn för en morgondipp och livlig atmosfär på sommaren. Den här delen av Murcia känns autentisk och behåller sin karaktär året runt.

Köpet blir enkelt – lagliga kostnader och skatter är transparenta, och många Swedish köpare väljer denna region för stabilt värdebehållande och låg kommersialisering jämfört med andra Costa Blanca-destinationer. Flygplatsen i Alicante ligger en dryg timme bort. Denna lägenhetsstorlek och prispunkt gör den attraktiv för både personlig användning och stabil hyresintäkt under sommarmånaderna när efterfrågan ökar bland både spanska och nordiska turister.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer utöver köpeskillingen för en lägenhet i San Pedro Del Pinatar?+

Överlåtelseskatt ligger på omkring 10 %, plus advokatkostnader (omkring 600–800 €) och löpande årliga kostnader för gemensamheten (pool, underhåll). Vi hjälper dig att förstå alla poster innan du binder dig. Många svenska köpare uppskattar att kostnaderna är klara och inga överraskningar dyker upp senare.

Hur är det att bo året runt i San Pedro Del Pinatar?+

Klimatet är varmt och soligt största delen av året, med millda vintrar. Det är en verklig spansk stad, inte en turistbubba, så du får lokalt liv, dagligvarubutiker och läkarvård. Sommaren blir varmare och mer livlig när turister kommer, men höst och vår är mycket behagliga.

Passar en tvårumslägenheter i denna prisnivå för hyresuthyrning?+

Ja, absolut. Två-rum-lägenheterna är populära bland kortidsuthyrare och pensionärer. Högsesongen juni–september ger stabil intäkt, och många ägare kombinerar egen användning med hyresperioder. San Pedro Del Pinatar har växande intresse från nordiska turister, vilket stärker uthyrningspotentialen.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa här?+

Helt enkelt. Ingen skillnad mellan EU-medborgare och spanjorer vid köp. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) och en advokat – det är allt. Många nordiska köpare här har gjort processen hundratals gånger, och vi guidar dig steg för steg.

Hur ser ut investeringsutsikterna för en lägenhet här?+

San Pedro Del Pinatar är mindre känd än Torrevieja eller Playa Blanca, vilket betyder lägre priser men stabil värdeökning. Hyresintäkter är rimliga för denna storlek, och området attraherar allt fler nordiska pensionärer och familjer som söker autenticitet framför massturism. På längre sikt är det en trygg marknad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.