Alla bostäder/Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

277 400 €

2 bed · 1 bath · 82.86 m²

Till salu · Referens: R5380363U232297

NybyggePool
Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1
1 / 7
Sovrum
2
Badrum
1
Byggd yta
82.86 m²
Tomtstorlek
9 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Den här tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Pedro del Pinatar, en etablerad kuststad som vuxit organiskt under decennier. Lägenheten är väl orienterad mot söder och öst, vilket betyder mycket sol under dagen. Med 83 kvadratmeter får du två sovrum, ett badrum och ett vardagsrum som öppnar mot en liten balkong — perfekt format för gäster eller ett andrahem utan att bli för stort att underhålla. Poolrätten ingår och delas med andra fastighetens brukare, vilket är en vanlig lösning här och håller kostnaderna nere.

I San Pedro del Pinatar lever du nära stränderna och det lokala livet. Torget och huvudgatorna är inom gångavstånd, med små barer och restauranger som serverar både lokal mat och mer internationella alternativ. Det finns två stora saltpannor — Las Salinas de San Pedro — som är ett karakteristiskt inslag i stadsvyn och lockar både ornitologer och vandrare. Strandhuvudet ligger cirka femton minuters promenad bort och området är mindre touristiskt än många andra kustkommuner, vilket betyder att det är ganska autentiskt — du delar rummet med pensionärer, arbetare och långtidsbor snarare än bara semesterfirare.

San Pedro del Pinatar är attraktiv för svenska köpare som söker ett verkligt hemställe snarare än en sommarvilla. Kommunen har god infrastruktur — lägenheten ligger nära affärer, apotek och läkarvård. Båda flygplatserna Alicante och Murcia är omkring 45 minuter bort med bil. Många européer hyr ut sitt boende under högsäsongen vilket kan ge inkomst, men marknaden här är stabil för långtidsbor också. Investeringspriset är återhållet för läget, vilket gör det till ett praktiskt val för den som vill bygga en stabil portfölj på Costa Blanca utan att betala Manhattan-priser.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer köpeskillingen?+

I San Pedro del Pinatar räknar du med överförings- och registreringsavgifter på cirka 6–8 procent av köpeskillingen. Det tillkommer även årlig fastighetsskatt (IBI), gemensam driftskost för poolområdet och eventuell försäkring. Din fastighetsmäklare eller notarie kan ge exakt fördelning för denna lägenhet.

Hur är det att bo i San Pedro del Pinatar året om?+

Klimatet är mild och soligt; vintrarna omkring 12–15 grader är behagliga utan köld. Det är en livlig arbetarstad, inte enbart en semesterort, så du möter både lokaler och utlänningar. Stränderna är tillgängliga året om, och sommarmånaderna kan vara varma men inte överskuggad av masturism som i större orter.

Varför är tvårumslägenheter populära på denna prisklass?+

De är praktiska för pensionärer, par eller den som vill ha ett andrahem utan överflöd. Denna lägenhet är stor nog för gäster, liten nog att hålla kostnader och underhållet hanterligt. På denna prisnivå i Murcia-området får du ofta moderna gemensamma faciliteties som pool.

Finns det bra förbindelser till Sverige?+

Du har direktflyg eller kort omstigning från både Alicante och Murcia till större svenska städer under helåret. Många skandinaver bor redan här, vilket gör det enkelt att hitta svenska läkare, advokater och andra tjänster. Infrastrukturen är väl anpassad för nordiska besökare.

Kan man hyra ut denna lägenhet?+

Ja. San Pedro del Pinatar attraherar både säsongsbesökare och längre hyresgäster. Många ägare hyr ut under juli–augusti och högsäsongen, vilket kan ge intäkt. Det är dock viktigt att kolla de lokala reglerna för semesteruthyrning och att eventuella gemensamma regler i fastigheten tillåter det.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5380363U232297

277 400 €

Apartment in San Pedro Del Pinatar

san pedro del pinatar, San Pedro del Pinatar Centro

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€12,000–€19,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

277 400 €

WhatsApp