3-sovrum villa i Torrevieja

399 000 €

3 bed · 2 bath · 76 m²

Till salu · Referens: R5379967

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

76 m²

Tomtstorlek

407 m²

Beskrivning

Denna villa i Torrevieja erbjuder ett praktiskt utgångspunkt för den som söker ett hem utan krångel. Villan ligger på en 407 kvadratmeter stor tomt i ett etablerat bostadsområde, med tre sovrum och två badrum fördelat på 76 kvadratmeter. Orienteringen fångar god dagsljus, och husstrukturen är solid — byggd för långsiktigt boende snarare än som ett skepnad-projekt. Du får en egen tomt med utrymme för utomhusliv, parkering och framtida utbyggnader om det passar din livsstil.

Torrevieja är känd för sin havskänsla och etablerade svenska närvaro. Centrum ligger några minuters körväg bort med restauranger, livsmedelsbutiker och de klassiska strandpromenaderna. Kommunen växer stadigt, och socialt liv finns utan att området känns överbebyggt. Här bor människor som valt Torrevieja för klimatet, tillgängligheten och närhet till det vardagliga — strand, kafé, golf finns inom rimligt avstånd för den som söker det.

Köpare väljer Torrevieja för stabiliteten: infrastrukturen är väl utvecklad, skattesystemet är förutsägbart för utländska investerare, och Alicante Airport ligger drygt en timme bort. Till detta pris finns det potentiell hyresintäkt — marknaden för korttids- och långtidshyrning är solid, särskilt våren och hösten. Villan kräver normalt underhål men ingen omfattande renovering för att fungera som både hemvist och placering.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 407 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer till fastighetspriset i Torrevieja?+

Förutom köpeskillingen räknar du med lagfartavgift (cirka 10 %), notarieavgift (cirka 1 %), och potentiell fastighetsmäklarkommission (redan ofta inkluderad i priset hos H&H). Till detta kommer eventuell bolagsöverföring om fastigheten ägs genom ett spanska bolag. Vi går igenom det hela transparent i ett tidigt skede.

Hur är det att leva i Torrevieja som pensionär eller fjärr arbetstagare?+

Torrevieja erbjuder en lugn miljö med god infrastruktur. Många svenskar är etablerade här, vilket skapar ett naturligt socialt nätverk. Klimatet är milt året om, sjukvård finns och priserna är låga jämfört med Sverige. Strandpromenader och restauranger ligger några minuter bort.

Varför väljer investerare denna prisklass i Torrevieja?+

€399.000 är en naturlig ingångspunkt för den som vill äga utan att överinvestera. Här får du en helt möblerad villa med eget uterum på en solid tomt — inte något renoveringsprojekt. Hyrespotentialen är god för denna typ och läge.

Är det enkelt för skandinaver att köpa här?+

Ja. Spansk lag tillåter icke-EU medborgare (och naturligtvis EU-medborgare) att köpa fastighet. Vi hanterar all dokumentation på svenska och engelska, och vi kopplar dig till erfaren advokat från dag ett. Processen tar normalt 4–6 veckor.

Vilken hyresavkastning kan denna villa generera?+

En 3-rumsvilla i Torrevieja hyr ut för cirka €600–900 per månad beroende på säsong och utrustning. Årlig bruttohyra landar ofta på €8.000–10.000. Efter driftskostnader och skatter räkna med 5–7 procents nettoavkastning. Vi kan ge konkreta siffror utifrån lokala marknadstrendar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.