Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Vistabella Golf · Villa

2-sovrum villa i Orihuela

309 900 €

2 bed · 2 bath · 76.75 m²

Till salu · Referens: R5379754U232228

NybyggePool
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
76.75 m²
Tomtstorlek
35.03 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna villa i Orihuela är väl tilltagen för ett par eller liten familj som söker ett oberoende hem utan nybyggarnas överpris. Fastigheten ligger i en väletablerad del av staden med närhet till lokala handelsvägar och daglig service. Med två sovrum, två badrum och en egen pool erbjuder den ett praktiskt boendeformat utan onödig storlek—76 kvadratmeter byggt på en lagom tomt på drygt 35 kvadratmeter. Orienteringen är solig och luftig, vilket gör poolen till en naturlig del av vardagen snarare än en lyxdetalj.

Livandet här är verkligt. Orihuela är ingen turiststad utan en arbetsam medelstor stad där svenska och brittiska hushåll hittar både rutiner och gemenskap. Du går till lokala barer och smårestauranger där du känner igen ansikten. Stranden ligger en tjugooch något kilometers bilresa bort—långt nog att undvika högsesongens kaos, nära nog för helgdagar. Dagligvaruhandeln är väl utvecklad och alla basala tjänster finns på gång- eller kort bilväg.

Orihuela attraherar köpare som vill slippa utvecklingsområdenas infrastrukturkaoser och dubbelpriser. En villa med pool här kostar en bråkdel av motsvarande i Benidorm eller Torrevieja. För de som vill hyra ut—där finns ett stadigt intresse för månadshyror bland europeiska arbetare och pensionärer som söker stabilitet framför semesterhotell. Alicante-flygplatsen ligger ungefär en timme norrut, vilket gör det möjligt att kombinera bosättning med besök från hemmet ett par gånger per år.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna för en villa i Orihuela?+

På toppen av köpeskillingen tillkommer en fastighetsbyrå (vanligt cirka 5 % här), lagfartshonorarer och en transferskatt (ITP) som ligger runt 10 % för köp mellan privata. Notera att denna villa är redan laglott, så inga utvecklarkostnader eller dolda anläggningsavgifter väntar.

Hur är det att leva i Orihuela?+

Det är en äkta stad, inte en resortmiljö. Du får stadspuls, lokala restauranger och möjligheter till arbete eller långtidsvistelse utan turistpriser. Många nordeuropeér sätter just värde på denna verklighet framför blendade marknadsföringsbilder.

Varför är en villa med pool i denna prisnivå värd uppmärksamheten?+

För 309 900 euro får du ett frånstånde hem med egen pool och två sovrum—något som skulle kosta dubbelt eller trefalt längre söderut. Poolen kräver underhåll men ger också ett reellt värde både för eget bruk och vid ututhyrning.

Passar detta för svenska säsongsbor?+

Helt klart. Du får ett oberoende hem att komma till utan hotellberoende, en stabil investeringsbas och närhet till andra nordiska nätverk i området. Många köper något liknande detta för att kunna bo här några månader varje år utan att betala hyra.

Kan jag hyra ut denna villa?+

Ja, både långtidsuthyrning till arbetare och kortare perioder kan generera inkomster. Orihuela har ett växande intresse från EU-medborgare som söker billig långtidsbosättning. Poolen är en merklar för hyresgäster. Se till att klara upp skatteregler med en lokal revisor innan du startar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5379754U232228

309 900 €

Villa in Orihuela

orihuela, Vistabella Golf

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€12,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

309 900 €

WhatsApp