Alla bostäder/Villa in Orihuela

orihuela · Villa

3-sovrum villa i Orihuela

395 000 €

3 bed · 2 bath · 125 m²

Till salu · Referens: R5379166

Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
125 m²
Tomtstorlek
220 m²

Beskrivning

Denna villa i Orihuela erbjuder ett praktiskt alternativ för den som söker ett etablerat bostadsområde utan nyproduktionspremium. Villan ligger väl orienterad på en tomt på 220 kvadratmeter, med 125 kvadratmeter bostadsyta fördelat på tre sovrum och två badrum. Layouten är funktionell – perfekt för en familj eller en investerare som vill ha tillräckligt med utrymme utan att behöva underhålla en större fastighet. Området är väletablerat och stabilt, långt från det trendiga men ofta överprisade kustremsan.

Orihuela har utvecklats till ett verkligt samhälle snarare än en semesterort. Du hittar autentiska restauranger, lokala marknader och en spansk livsstil som många svenskar uppskattar just för att den inte är turistifierad. Stranden ligger omkring 20 minuter bort, så det är nära nog för regelbundna besök men långt nog bort för att undvika sommartrafiken. För dagliga behov finns allt här – banker, livsmedelsbutiker, apotek och bra kommunikationer. Många familjer väljer Orihuela för att det kombinerar tillgänglighet med ett mindre hectic tempo än kustbyarna.

Orihuela är en av Costa Blancas mest solida investeringsmarknader just nu. Många köpare från Skandinavien ser värdet i väletablerade områden med realistiska priser – denna villa på 395 000 euro reflekterar en marknad utan spekulativ överväxning. Hyresmarknaden här är stabil, med både långtidshyresgäster och korttidsuthyrning möjlig. Alicante airport ligger omkring 50 kilometer söderut, helt hanterbar för den som söker ett hemmabaserat läge utan att vilja bo på stranden.

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader bör jag räkna med när jag köper denna villa i Orihuela?+

Utöver köpeskillingen tillkommer överföringsskatt (omkring 6–10 %), notaravgift och registreringsavgift – totalt ungefär 10–12 % extra. Du behöver också en spansk NIE-nummer (skatteid) och det är starkt rekommenderat att anlita en lokal advokat. Processen tar normalt 4–8 veckor från avtal till registrering.

Hur är det att bo i Orihuela för en svensk familj?+

Orihuela är en riktigt stad med omkring 90 000 invånare, inte en pensionärsort. Du får spansk infrastruktur, lokala skolor och ett samhälle som fungerar året runt. Många svenskar uppskattar just detta – det är varken försommartätt eller konstlat, utan levande på sitt eget sätt.

Varför en villa på denna prisnivå i stället för ett lägenhetshus vid stranden?+

En villa ger dig egen tomt, ingen boendesrätt, och ofta bättre långsiktig värdestabilitet än strandägendomar. Här får du också tre sovrum för denna budget, något som blir svårare ju närmare kusten man kommer. För många är det också helt enkelt lugnare utan gemensamma kostnader och grannkonflikter.

Finns det många skandinaver i Orihuela?+

Ja, det finns en växande nordisk gemenskap här utan att det blir en sådan bubba som man hittar på vissa kustkommuner. Du kan relatera till andra nordbor om du vill, men du tvingas inte in i det. Många uppskattar balansen – tillräckligt med liksinnade, men fortfarande mycket spansk kultur omkring dig.

Kan jag hyra ut denna villa på semesterbasis eller långtidsuthyrning?+

Ja, båda alternativen fungerar i Orihuela. Långtidsuthyrning ger stabilare inkomst (omkring 600–800 euro/månad för en villa av denna typ), medan korttidsuthyrning kan ge mer men kräver mer hantering. Du bör kontrollera eventuella begränsningar i området innan köp, men Orihuela är generöst på detta område jämfört med många kustkommuner.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5379166

395 000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Orihuela Costa

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4–6.5%
Årlig hyresintäkt€16,000–€26,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

395 000 €

WhatsApp