3-sovrum villa i Los Montesinos

445 000 €

3 bed · 2.5 bath · 113 m²

Till salu · Referens: R5374657U231232

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

2.5

Byggd yta

113 m²

Tomtstorlek

227.6 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 113 kvadrat ligger på ett väl orienterat villaområde i Los Montesinos, en tyst och väletablerad by på inlandet. Huset har tre sovrum, 2,5 badrum och en egen pool — det är helt enkelt det som många väljer när de söker fristad utan turistträngsel. Tomten på 227 kvadratmeter ger dig privat utomhusutrymme utan att behöva förvalta en massa land. Layouten är praktisk, och det är redan renoverat så du kan flytta in omedelbar.

Los Montesinos lever sitt eget lugna liv långt från stränderna och golfbanorna. Det finns lokala restauranger och barer där man träffar både spanjorer och andra utlänningar året om. Dagligvaruaffären, apoteket och kyrkan ligger inom gångavstånd. Du är bara 20 minuter från större restaurangscener i närliggande byar, men hemma här är det stillhet och ordning. Många älskar just detta — du väljer själv när du vill ut, istället för att bli tvingad till strandlivet.

Los Montesinos attraherar köpare som ser värde i stabilitet snarare än spekulation. Byn har växande efterfrågan från skandinaver och britter som söker ett andrahem eller permanent boende utan mäklarpremie och byggfel. Husen här håller sitt värde väl. Hyresvärdens potentiell är realistisk — många hyresgäster söker just detta: ett lugnt villahem för längre säsongsuppehål. Flyporten i Alicante ligger knappt 40 minuter bort, så pendlingen är rimlig både för företagare och pensionärer.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur många procent utgör omkostnader vid köp i Los Montesinos?+

I Spanien räknar du med omkring 10-12 procent i omkostnader vid ett återförsäljningsköp — detta inkluderar överföringsskatt, notariearvode och landsregistreringsavgift. Los Montesinos ligger i Alicante-provinsen, där skatterna är något lägre än på kusten. Det är väsentligt att budgetera för dessa från början.

Hur är det att bo i Los Montesinos året om?+

Los Montesinos är en autentisk spansk landsbygdsby utan masstourism. Sommaren är varm men inte alltid fullpackad med turister. Det finns ett växande antal internationella bosatta som skapat en liten men stabil gemenskap. Många uppskattar precisionen i detta — en by som är densamma i juli som i december.

Varför är en villa med pool ett smart val i detta prisläge?+

I detta prisintervall får du ett redan fungerande hus med pool och privat utomhusutrymme. Det är sällan man hittar detta nära kusten. Los Montesinos innebär att du kan få mer för pengarna utan att offra grundläggande skick och komfort.

Är det enkel visering för Skandinavier som vill bo här?+

Sverige och Norge har fria avtalet för medborgare inom EU/EES. Du kan bosätta dig i Spanien utan arbetstillstånd. För långtidsvistelse behöver du anmäla dig hos den lokala administrationen — en enkel process som H&H hjälper dig igenom.

Kan man hyra ut denna villa kort- eller långtidsmässigt?+

Ja, långtidshyra är helt möjlig och många väljer detta för stabilitet. Korttidshyra (turister) kräver kommunal registrering och är något mer administrativt. Los Montesinos är allt mer populärt för både typer — växande efterfrågan från skandinaver som söker lugn framför beachparty.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.