benissa · Villa
3-sovrum villa i Benissa
785 000 €
3 bed · 3 bath · 147 m²
Till salu · Referens: R5371111

Beskrivning
Denna villa i Benissa ligger på en lugn väg i villaområdet norr om centrum, väl avskärmad men nära allt praktiskt. Fastigheten är väl orienterad mot söder och öst, vilket ger ljus genom större delen av dagen. Huset är byggt på 147 kvadratmeter över två nivåer med tre sovrum och tre badrum — layouten är funktionell med vardagsrum, matsal och öppet kök på nedre våningen. Yttertak är nytt, och hela huset har genomgått stegvis upprustning de senaste åren. Tomten på 730 kvadratmeter erbjuder privat trädgård med växtlighet, perfekt för dig som vill ha utrymme utan att det krävs omfattande trädgårdsvård.
Benissa är en etablerad kustkommun där dagligvaran är enkel — ICA ligger tio minuters promenad bort, och centrum med restauranger, barer och en aktiv spansktalande gemenskap är två kilometer söderut. Stranden vid La Fustera ligger omkring tre kilometer away, och Benissa är känd för sitt autentiska spanska karaktär snarare än turistorter. Du får här en verklig Community där både lokala och utländska bosatta är väl integrerade. Området har en stark infrastruktur med tandläkare, apotek och fiskhandlare inom gångavstånd.
Benissa attraherar köpare som söker stabilitet och långsiktigt värde utanför de överhettade marknaderna. Villan är lätt att hyra ut kortsiktigt eller långsiktigt — området är populärt bland italienska och schweiziska familjer som letar efter helårboning eller sommarinvestering. Flygplatsen i Alicante ligger omkring 80 kilometer söderut, ungefär 90 minuters körning. Kommunens näringsliv är växande, och omkringliggande städer som Moraira och Jávea erbjuder ytterligare tjänster. Fastighetspriser här är långsamt stigande men fortfarande rationella jämfört med andra Costa Blanca-orter.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 730 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna villa?+
Vid köp av redan byggt hus i Benissa tillkommer normalt 6–10 % i överlåtelsetax (impuesto de transmisiones), notarius- och registreringsavgifter på sammanlagt cirka 2–3 % av köpeskillingen. Din bank eller juridisk rådgivare kan ge exakt kalkyl. Det är vanligt att säljare och köpare delar några av dessa kostnader.
Vad är det som gör Benissa så attraktivt att bo i?+
Benissa är autentisk och mindre kommersialiserad än orter som Calpe eller Altea. Du bor nära stranden men utan massturism. Det finns en god blandning av både spanska familjer och utländska bosatta, vilket gör det enkelt att integrera sig. Området har också relativt stabila fastighetstal utan spekulativ överuppvärmning.
Är en villa på denna prisnivå värd pengarna?+
På 785 000 € får du här ett väl bibehållet hus med tre sovrum på en stor privat tomt i ett fungerande område. Jämfört med nya byggen eller lägen nära Moraira eller Jávea är denna villa rimligt prissatt. Hyrespotentialen är också god året om.
Hur arbetar vi svenska köpare med lån och forsäljare här?+
Svenska banker finansierar ofta bostäder på Costa Blanca — vi rekommenderar att kontakta din bank innan du börjar söka. Många svenska köpare lär sig snabbt att förhandla direkt med spanska säljare, och vi hjälper till med translation. Hela processen brukar ta 3–4 månader från beslut till underskrift.
Kan man hyra ut denna villa lönsamt?+
Ja, villas med tre sovrum och privat pool (eller stor trädgård) hyr ofta ut till 4 500–5 500 € per månad under högsäsong och 2 500–3 500 € på lågsäsong. Benissa lockar långtidshyresgäster, särskilt italienska och schweiziska familjer. Med professionell förvaltning räknar många på 4–6 % årlig avkastning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R5371111
785 000 €
Villa in Benissa
benissa, Benissa Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5371111
785 000 €
785 000 €
WhatsApp
