Alla bostäder/Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Miguel de Salinas

239 000 €

2 bed · 2 bath · 68 m²

Till salu · Referens: R5369101

Pool
Apartment in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
68 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenhet ligger i hjärtat av San Miguel De Salinas, ett lugnt kustnära samhälle söder om Torrevieja. Bostaden på 68 kvadratmeter är praktiskt utformad med två sovrum och två badrum, vilket gör den både funktionell för ett par och tillräcklig för familjer som söker ett andrahem. Lägenheten har tillgång till gemensam pool—en väsentlig resurs under de varma sommarmånaderna—och östlig orientering som erbjuder morgonljus utan överhettning. Byggkvaliteten är solid medelandrahandsstandard, och priset på 239 000 euro reflekterar lägets lugna karaktär.

San Miguel De Salinas är en etablerad bosättning för både spansktalande familjer och nordeuropeiska pensionärer. Närliggande finns små restauranger och kaféer där spansk och internationell mat serveras utan överskuggning av turistindustrin. Stranden ligger cirka fem kilometer bort—en kort körsträcka eller cykeltur mot Punta Prima eller El Pozo. Det finns ingen golfbana inom gångavstånd, men området erbjuder stillhet och stabilitet istället för nöjestillgångar. Dagligen liv här bygger på att handla lokalt, äta sent och att känna igen ansiktena på marknaden.

Svenskar och britter väljer San Miguel De Salinas för dess balans mellan närhet till service—Torrevieja ligger tjugo minuter bort med alla större butiker och sjukhus—och avstånd från tumultet. Flygplatsen i Alicante är omkring åttio kilometer norr ut, vilket gör resor till hemmet överkomligt enkelt. Lägenheten har god uthyrningsmöjlighet till kortidsbesökare under senhösten och våren, och utgör en försvarbar investering för dem som söker både residenskvalitet och modesta avkastningsvägen.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka är de typiska kostnader för köp av en lägenhet i San Miguel De Salinas?+

Utöver köpeskillingen tillkommer lagfart (~1,1%), notarie (~300–500 €) och fastighetsmäklerarvode (~5–10%). Många köpare budgeterar också för möjlig renovering eller uppdatering. I San Miguel De Salinas är årliga gemensamma kostnader för lägenhet med pool normalt mellan 1 500–2 500 euro beroende på fastighetsbostad.

Vad är det som gör San Miguel De Salinas attraktivt?+

Det är ett etablerat kustnära samhälle utan masturism, med goda förbindelser till större orter men egen karaktär. Många väljer det just för lugnet, den stabila gemenskapen och möjligheten att leva både internationellt och lokalt autentiskt.

Är tvårumslägenheterna i denna prisnivå lätta att sälja vidare?+

Ja. Tvårumsenheter är populära bland både pensionärer och par som söker andrahem, vilket gör detta format stabilt. Dock är försäljningshastigheten långsammare än i turistorter—räkna på sex till tolv månader beroende på skick och prissättning.

Passar detta för oss som vill ha ett vinterhem nära español kultur?+

Absolut. San Miguel De Salinas är väletablerat bland nordeuropeer men behåller autentisk spansk rytm—marknader, små barer, spansk dialog. Det är en av få orter på Costa Blanca där man bor med de lokala, inte bredvid dem.

Kan man hyra ut denna lägenhet på kort sikt?+

Ja, men San Miguel De Salinas är ingen hotellmarknad. Uthyrning fungerar bäst vid längre stukväistelser (månader) eller under vintermonterna för pensionärer. Räkna på 400–600 € per månad beroende på årets tid—inte ett sätts för högavkastning, men ett stabilt komplement.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~8 km
Alicante flygplats
~50 km
Livsmedelsbutik
~0.5 km
Golfbana
~5 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5369101

239 000 €

Apartment in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€11,000–€17,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

239 000 €

WhatsApp