
Beskrivning
Detta är en generöst stor byggtomt på 10 000 kvadratmeter belägen i Benissa, en attraktiv kustgemeinde nord om Calpe. Tomten är väl orienterad och lämplig för ett bostadshus eller flera mindre byggnader — du har full frihet att planera enligt dina egna behov och lokala byggregler. Läget ger dig tillräckligt utrymme för en större villa med parker eller grönytor, och närhet till Benissas centrum är bibehållen utan att du ligger mitt i trängsel. Infrastrukturen är väl utbyggd — el, vatten och vägar finns redan på området.
Benissa är en aktiv småstad med ungefär 6 500 invånare, känd för sitt autentiska spanskt liv snarare än turistkaraktär. Här hittar du lokala restauranger, små butiker och veckomarknad. Stränderna ligger inom 10–15 minuters körning, framför allt Playa Bol Nou och Playa del Bol Vell. Fiskebyn präglas av en medeltida atmosfär, och många väljer denna del av Costa Blanca just för att den behållit sin värdighet utan överexploatering. Kommunen är också känd för sitt arbetande jordbruk och lokala viner.
Från praktisk synvinkel erbjuder Benissa ett stabilt värdealternativ — byggkostnader här är betydligt lägre än i utvecklad kustzon längre söderut, och efterfrågan från både svenska och brittiska köpare är konsekvent. En färdig villa på denna storlek kan hyras ut säsongsvis eller helår, särskilt bland familjer som söker längre vistelser. Alicante flygplats ligger omkring 100 kilometer söderut, och lokala tjänster — läkarvård, banker, kommunal service — är väl etablerade. Din investering här bygger på mark i ett område med långsiktig boendeattraktivitet.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 10000 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är byggkostnaderna och tidsplanen för ett projekt i Benissa?+
Byggkostnaderna i Benissa ligger vanligen mellan 1200–1600 euro per kvadratmeter för ett bostadshus, betydligt lägre än i etablerade kustresort. Projekteringstid är normalt 3–4 månader, byggtid 12–18 månader beroende på storlek. Vi rekommenderar att redan vid markköp konsultera en lokal byggnadskonsult för att säkra alla tillstånd.
Hur är det att bo i Benissa jämfört med större kustorter?+
Benissa behåller en verklig spansk småstadskaraktär — det är mindre kommersialiserat än Calpe eller Jávea, men har allt du behöver dagligen. Invånarna är varma, och det finns en stark gemenskap. Det passar köpare som söker lugnare rytm och autentiskt lokalt liv, inte turistcentrumskao.
Är det rimligt att köpa en stor byggtomt för att bygga på den själv?+
Ja, det är ett vanligt val för köpare som vill styra sitt projekt helt och hållet. Med 10 000 kvadratmeter kan du bygga en villakomplex eller ett hus med stora grönytor. Det kräver planering, tillstånd och en pålitlig lokal arkitekt eller byggmästare — något vi gärna assisterar med.
Som svensk köpare — vilka är de största praktiska stegen?+
Du behöver NIE-nummer (spanskt skatteid), bankkonto i Spanien eller hos din svenska bank, och en spansk advokat för kontrakthandling. Många svenska köpare förespråkar att välja en advokat med svenska språkkompetens. Vi hjälper gärna med introduktioner och startklar information.
Kan en villa på denna tomt hyras ut bra på sommaren?+
Ja. Benissa drar gott om familjeturister, särskilt under juni–september. En villa på denna storlek kan ge stabil säsongsinkomst eller året runt-hyra för längre uthyrningar. Marknaden är mindre spekulativ än söderut, vilket gör hyresintäkterna förutsägbara och långvariga.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i benissa

VILLA
7-sovrum villa i Benissa
7 sovrum · 6 badrum · 800m²
1 750 000 €
HH-ROG-VIL

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
5-sovrum villa i Benissa
5 sovrum · 5 badrum · 585m²
1 799 999 €
ALEG-F1181

VILLA · BENISSA - LA FUSTERA
3-sovrum villa i Benissa
3 sovrum · 3 badrum · 545m²
1 750 000 €
ALEG-F1299
Referens: R5368639
478 000 €
Land in Benissa
benissa, Benissa Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5368639
478 000 €
478 000 €
WhatsApp

