Alla bostäder/Apartment in San Javier

san javier · La Manga Club Resort · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i San Javier

410 000 €

2 bed · 2 bath · 111.77 m²

Till salu · Referens: R5367529U229939

NybyggePool
Apartment in San Javier — image 1
1 / 21
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
111.77 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i hjärtat av San Javier, med närhet till både centrum och kustvägen. Fastigheten är väl orienterad för dagsljus och har två separata badrum — praktiskt för ett hem där två personer vill sitt eget utrymme. Poolområdet är gemensamt för bostadsrättsföreningen, och lägenheten erbjuder en stabil boendesituation utan överraskningar eller dolda fel. Ytan på 111,77 kvadratmeter fördelar sig funktionellt mellan vardagsrum, ett ordentligt sovrum och ett andra mindre rum som fungerar som gästrum eller hemmakontor.

San Javier är en både lugn och väl försörjd buskekommunal ort. Du är nära uteserveringar längs kanten av Menor-sjön — ett fräscht alternativ till havet, med en helt annan atmosfär. Lokala restauranger serverar både traditionell murciansk mat och något för internationella smakar. Stranden ligger ungefär femton minuters bilresa bort. Gemenskapen här är stabil, inte turistdriven — många residenter är långtidsboende eller pensionärer som uppskattar takten.

San Javier är attraktivt för köpare som söker något mindre touristiskt än centrala Costa Blanca. Murcia region har stadigt ökande efterfrågan på semesterbostäder och långtidsuthyrning, särskilt bland skandinaver och britter. Serviceinfrastrukturen är god: bank, apotek, skola och livsmedel inom kort avstånd. Flygplatsen i Murcia ligger omkring tjugo kilometer bort, vilket gör det enkelt för familjer eller hyresgäster att ankomma. För investerare erbjuder tvårumslägenheter här rimlig uthyrningspotential under säsongen, utan att kräva samma prisklasse som kustnära lägen.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer på toppen av 410 000 €?+

I Spanien tillkommer typiskt 6-8% fastighetsskatt (ITP), advokatsarvode omkring 1 000-1 500 € och registreringskostnader. Du får en oberoende värdering. Vi guidar dig genom varje steg av processen — det är enkelt, men viktigt att göra rätt.

Hur är det att leva i San Javier året runt?+

Klimatet är varmt och lugnt. San Javier har inte den turistiska stressen från sommaren — det är en faktisk stad med invånare, inte bara ett semesterkomplex. Du får veta din granne, känner till din lokale frukthandlare. Perfekt om du vill klarhet utan chaos.

Är tvårumslägenheter lätta att hyra ut?+

Ja, framför allt under vår och höst när skandinaver och britter söker kortare uthyrningar. Två rum betyder att familjer eller två vänner kan dela kostnaden. Många ägare här får 50-60% uthyrningsintäkter årligt på denna storlek, beroende på hur du förvaltar det.

Passar detta för svenskar eller andra nordiska köpare?+

Absolut. San Javier lockar många svenska pensionärer och familjer som vill värme utan att bo mitt i turistkaos. Schweikart och andra skandinaver är etablerade här. Språket är inga problem — vi talar svenska, engelska och spanska.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig på 410 000 €?+

Med realistisk uthyrning (180-200 dagar per år) kan du räkna på 4-5% årlig bruttointäkt före driftkostnader. San Javier är inte ett spekulativt område — värdetillväxten är långsam och stabil, precis som det ska vara. Det är ett långsiktigt inköp, inte en flip.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5367529U229939

410 000 €

Apartment in San Javier

san javier, La Manga Club Resort

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€18,000–€29,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

410 000 €

WhatsApp