2-sovrum lägenhet i San Pedro del Pinatar

248 900 €

2 bed · 2 bath · 70.75 m²

Till salu · Referens: R5365717U228946

NybyggePool

Apartment in San Pedro Del Pinatar — image 1

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

70.75 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i San Pedro del Pinatar, en kuststad med verklig autentisk karaktär söder om Torrevieja. Lägenheten på 70,75 kvadratmeter erbjuder två sovrum och två badrum, vilket gör den praktisk för både par och småfamiljer. Orienteringen mot väster ger varm solljus på eftermiddagarna, och du har tillgång till gemensam poolanläggning — värdefull på sommaren när temperaturen stiger. Lägenhetens layout är funktionell utan att kännas trång, med moderna installationer och direkta utgångar till gemensamma ytor.

San Pedro del Pinatar är en arbetande stad, inte en turistort. Du bor nära Salton de la Raspa, en naturreservat där hundratals flamingos vistas, och stränderna är bara minuter bort till fots. Restauranger, båtuthyrningar och små barer samlas runt hamnen — livlig plats på kvällar och helger. Staden har ett verkligt spanskt vardagsliv: lokala marknader, små butiker, och ett etablerat samhälle utan den artificiella känsla som ofta omgärdar större utvecklade kuster.

Investeringsmässigt är San Pedro del Pinatar attraktiv för skandinaviska köpare som vill undvika överutvecklade områden. Lägenheter här går långsammare än på närliggande toppsäljningar, men hyresmarknaden är stabil — mycket korttidturism via semesterlokaler. Benalmádena flygplats ligger omkring 120 kilometer västerut, och området har god infrastruktur med sjukhus, matbutiker och apotek. Denna prisklass — under 250 000 euro — erbjuder soliditet och långsiktig näringspotential för hyresvärdar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i San Pedro del Pinatar?+

Vid köp betalar du normalt omkring 6–8 procent i överlåtelseöverföring (plusvalia), tillsammans med notarieavgift och registreringsavgift. Lägg även till månadskostnad för gemensamhetsföreningens underhåll av pool och gemensamma utrymmen — typiskt mellan 60–100 euro per månad för denna lägenhetstypologi i San Pedro.

Hur är det att leva i San Pedro del Pinatar året runt?+

San Pedro del Pinatar är en riktig blandning: turistdestination på sommaren, men främst en levande spansk småstad övriga året. Klimatet är behagligt även på vintern, med medeltemperaturer runt 15–18 grader, och det finns både lokala möten och ett lugn som större utvecklade orter saknar.

Varför är tvårumslägenheter på denna prisklass eftertraktade?+

De erbjuder ekonomisk flexibilitet — inte för dyra för privatägare, men attraktiva för hyresgäster och mindre semesterkommuner. Två sovrum låter dig hyra antingen långsiktigt till familjer eller kortsiktigt under sommaren, något som gör återbetalningstiden rimlig för många investerare.

Är det lätt för svenska och brittiska köpare att köpa här?+

Ja. Finns många skandinaviska och brittiska fastighetsägare redan etablerade, och de flesta juridiska processer kan hanteras på engelska eller svenska med rätt juridisk rådgivning. Vi rekommenderar att engagera en lokal advokat som känner både spansk lag och investerarnas behov.

Vilken hyrespotential finns för denna lägenhetssort i San Pedro?+

Sommarhyra kan ligga på 800–1200 euro per månad, medan årshyra för långtidshyresgäster är omkring 600–800 euro. Med tillgång till pool och närhet till strand och naturreservat är denna lägenhetstypologi konsekvent uthyrd av hem-sharing-plattformar och familjer som söker billigare alternativ än Torrevieja.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.